Ihr Traum-MEHRFAMILIENHAUS in Ochtendung – Käuferprovisionsfrei!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das exklusive Mehrfamilienhaus in der Bahnhofstraße 23, 56299 Ochtendung – ein echtes Highlight für Investoren und Familien!
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen die Flexibilität, es als Mehrgenerationenhaus, für die eigene Nutzung oder als rentable Kapitalanlage zu nutzen.
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2012 umfangreich saniert und bietet drei hochwertige, voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Gesamtgrundsücksfläche von 1.080 m² und einer erstklassigen Ausstattung inklusive Einbauküchen aus 2013 bis 2016, einem Tonnendach und großzügigen Garagenflächen sind alle Bedürfnisse abgedeckt.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem revitalisierten Gebäude wohnen oder es vermieten – jede der drei Wohnungen bietet modernen Komfort und hat ihre eigene Einbauküche.
Der Kaufpreis von nur 549.997,00 € (Verhandlungsbasis) macht diese Investition besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Chance auf ein sicheres und ertragreiches Einkommen oder schaffen Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei Gewährleistung für die Angaben.
Sonstiges
Finanzierung leicht gemacht:
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Ortsbeschreibung
Ochtendung ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Polch hat. Bevölkerung: 5.198 (31. Dez. 2008) Quelle: Wikipedia
Direkte Anbindung zur A48, A61, mit PKW 18 Min. bis Koblenz, 13 Min. bis Andernach, 20 Min. bis Neuwied.
Sehenswürdigkeiten:
Schloss Ochtendung: Ein historisches Schloss in der Nähe.
Pfarrkirche St. Aper: Eine alte Kirche, die in der Umgebung bekannt ist.
Marktplatz Ochtendung: Der zentrale Marktplatz mit Geschäften und Cafés.
Römerstraße: Eine antike römische Straße, die durch die Stadt verläuft.
Eifel-Ardennen-Radweg: Ein beliebter Radweg, der durch die Region führt.
Im Umkreis von 1 Km:
Geschäfte
Edeka Ochtendung: Ein Supermarkt für Lebensmittel und Haushaltswaren.
Bäckerei Rupp: Eine lokale Bäckerei für Brot und Gebäck.
Blumenhaus Mühlenfeld: Ein Geschäft für Blumen und Pflanzen.
Ärzte
Dr. med. Frank Neumann: Allgemeinarztpraxis.
Zahnarztpraxis Dr. Klein: Zahnärztliche Versorgung.
Praxis für Physiotherapie und Rehabilitation: Physiotherapeutische Dienste.
Rechtsanwälte
Rechtsanwälte Kamm & Partner: Kanzlei für allgemeine Rechtsberatung.
Rechtsanwalt Thomas Müller: Spezialisiert auf Familienrecht und Erbrecht.
Kindergarten
Katholischer Kindergarten St. Aper: Frühkindliche Betreuung und Bildungseinrichtung.
Evangelischer Kindergarten Ochtendung: Alternative Betreuungsmöglichkeit.
Schulen
Grundschule Ochtendung: Grundbildung für Kinder in der Region.
Realschule plus Bendorf: Weiterführende Schule in der Nähe von Ochtendung.
Apotheken
Stadt-Apotheke Ochtendung: Apotheke für Medikamente und Gesundheitsprodukte.
Apotheke am Marktplatz: Weitere Option in der Umgebung.
Altenheime
Seniorenresidenz Ochtendung: Einrichtung für Seniorenbetreuung.
Altenheim St. Maria: Pflegeeinrichtung für ältere Menschen.
Restaurants
Gasthaus Zum Löwen: Traditionelles deutsches Restaurant.
Pizzeria Bella Italia: Italienische Küche.
Frisöre
Frisör Salon Schnittpunkt: Lokaler Friseursalon für Damen und Herren.
Frisörteam Ochtendung: Ein weiteres Friseurgeschäft in der Nähe.
Spielplätze
Spielplatz am Marktplatz: Öffentlicher Spielplatz für Kinder.
Spielplatz am Park: Ein weiterer Spielplatz in der Umgebung.
Kino
Kino Bendorf: Ein kleines Kino in der nahegelegenen Stadt Bendorf.
Krankenhaus
Klinikum Koblenz-Montabaur: Ein größeres Krankenhaus in der Region, ca. 10 km von Ochtendung entfernt.
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Ansp.: Eric Kaes
Mobil: 0160 5398148, Tel: 02652 95800 – 55 oder [email protected]
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend