Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus in Mannheim nach Ihren Wünschen!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mannheim befindet, wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem weitläufigen Grundstück von 430 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Konzept verteilt sich auf zwei Etagen und ist optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. In diesem Heim erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und eine persönliche Note bieten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung dazu einlädt, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und ein behagliches Ambiente. Die angrenzende Küche ist der ideale Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist.
Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - Sie entscheiden, welcher Stil am besten zu Ihrem persönlichen Geschmack passt. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume geeignet, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und einfach zu verlegen ist. PVC bietet viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten und Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit in Ihren Schlafräumen.
Ein weiterer Vorteil dieses Projekts ist die moderne Heiztechnik: Das Haus wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt. Diese Technologie zeichnet sich nicht nur durch ihre hohe Effizienz aus, sondern reduziert auch Ihre Heizkosten nachhaltig. Kombiniert mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch - gut für die Umwelt und Ihr Budget! Dieses innovative Konzept ermöglicht es Ihnen zusätzlich, Fördermittel in Anspruch zu nehmen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente wie eine Energieeffizienzwand sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe erlaubt eine effiziente Beheizung des Hauses. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet - dies erhöht nicht nur den Schallschutz, sondern sorgt auch für eine optimale Wärmedämmung. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft in allen Räumen. Das hochwertige Material der Echtholztreppe unterstreicht den eleganten Charakter des Hauses.
Lage
Die Lage in Mannheim besticht durch ihre ruhige Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Familienleben bereichert.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten - das bedeutet für Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen: Mit unseren Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) haben Sie die Wahl! Jedes Paket bietet unterschiedliche Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Bauprojektes ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Prozesses - von der Planung bis hin zur Fertigstellung! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie