Ihr Traum vom Eigenheim in Baesweiler - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus im KFW55 Standard
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projiziert wird, befindet sich in der charmanten Stadt Baesweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einem weitläufigen Grundstück von 428 m² bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen.
Mit insgesamt 4 Zimmern eröffnet Ihnen dieses Einfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Home Office oder einen großzügigen Wohn- und Essbereich planen - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die beide mit gehobener Ausstattung glänzen und Ihnen täglich ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln.
Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen können, sondern auch von attraktiven staatlichen Förderungen profitieren. Die durchdachte Planung sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause sowohl ökologisch als auch ökonomisch nachhaltig ist. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die Ihnen eine angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit garantiert.
Ein weiterer großer Vorteil: Der Preis beinhaltet bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker! So haben Sie die Möglichkeit, bei den Arbeiten mitanzupacken und gleichzeitig Kosten zu sparen. Unser Paket "Heimwerker" ermöglicht es Ihnen, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen, während wir uns um die wichtigen Installationsarbeiten wie Sanitär- und Elektroinstallation kümmern. Hierbei stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachkräfte zur Seite und sorgen dafür, dass alles nach höchsten Standards ausgeführt wird.
Die Elektroinstallationen werden in zwei Schritten durchgeführt: Zuerst verlegen wir alle notwendigen Kabel und bauen den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten ein. Sobald Sie die Wände abgeschlossen haben, kümmern wir uns um die Montage der Schalter und Steckdosen. Auch bei der Heizung/Sanitär sind wir an Ihrer Seite: Wir installieren die effiziente Heizungsanlage und übernehmen alle notwendigen Abnahmen beim Energieversorger.
Das allkauf Konzept überzeugt durch maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind nur einige der Vorteile, die Ihnen helfen werden, Ihren Traum vom eigenen Heim stressfrei zu verwirklichen. Bei allkauf setzen wir auf Qualität - dazu gehört unter anderem eine Energieeffizienzwand sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen! In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte auszuwählen. Ob neue Fliesen für das Bad oder der perfekte Bodenbelag - bei uns finden Sie alles für Ihre individuelle Gestaltung.
Baesweiler bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer freundlichen Nachbarschaft mit bester Anbindung an umliegende Städte.
Möchten Sie mehr über Ihr zukünftiges Traumhaus erfahren? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses! Lassen Sie sich begeistern von den Möglichkeiten und dem Komfort eines neu gebauten Eigenheims - gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihre Zukunft!
Zögern Sie nicht länger - Ihr Traum vom eigenen Haus in Baesweiler wartet auf Sie!
Ausstattung
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.
Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.
Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.
Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Sonstiges
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/innere-werte/kundenstimmen/"]Kundenstimmen zum Allkauf Haus[/URL]
[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf Haus[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1