Ihr Traum vom Eigenheim in Jülich: Exklusives Einfamilienhaus nach Maß!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem individuell projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Jülich. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 365 m² bietet dieses exklusive Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großflächigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren - sei es ein modernes Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Leseecke.
Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt so angenehm wie möglich gestaltet. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Stil. Hochwertige Materialien und modernste Technik schaffen eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Ästhetik.
Besonders hervorzuheben ist der Energietyp des Hauses, der dem KFW55 Standard entspricht. Dies bedeutet für Sie nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch geringere Energiekosten im Alltag. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und unterstützt aktiv den Umweltschutz.
Was dieses Angebot noch attraktiver macht, ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker". Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bei bestimmten Arbeiten selbst Hand anzulegen und somit Kosten zu sparen. Wenn Sie gerne kreativ tätig sind, können Sie beim Trockenbau und Estrich eigenständig aktiv werden, während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern. So haben Sie die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen und gleichzeitig von unserer Expertise zu profitieren.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität: Ob Sie lieber alles selbst machen oder auf unsere erfahrenen Handwerker zurückgreifen möchten - wir unterstützen Sie in jedem Schritt Ihrer Bauplanung. Die Abnahme der einzelnen Gewerke wird selbstverständlich stets von uns begleitet, sodass Sie sich auf die Qualität unserer Arbeit verlassen können.
In Jülich wohnen Sie nicht nur in einem hochwertigen Neubau, sondern auch in einer Stadt mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Jülich ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihr neues Zuhause! Erleben Sie eine individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses!
Zögern Sie nicht länger - Ihr neues Leben beginnt hier!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bodenplatte
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet in der Nähe des Zentrums. Neben reinen Wohnflächen befinden sich Arztpraxen, Restaurants und Kindertageseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Sie und Ihrer Familie.
Sonstiges
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/innere-werte/kundenstimmen/"]Kundenstimmen zum Allkauf Haus[/URL]
[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf Haus[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1