Ihr Traum vom Eigenheim in Zerzabelshof - Individuell geplant und umgesetzt!

90480 Nürnberg

696.800,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
136,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90480 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
668 m2
Wohnfläche
136,78 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
9065df36-bedb-4e2c-9671-7b865f86827e
Kauf­preis
696.800,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Zerzabelshof! Dieses wunderschöne Objekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 668,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Das Design Ihres neuen Zuhauses wird nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sein. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer zusammenkommen oder gemütliche Abende im eigenen Garten verbringen. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient ist und dabei hilft, die Umwelt zu schonen sowie langfristige Kosten zu sparen.

Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Egal ob moderne Küchenlösungen oder ein stilvolles Badezimmer - alles kann entsprechend Ihrer Wünsche realisiert werden. Überlassen Sie uns die Umsetzung Ihrer Ideen und genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit in Ihrem eigenen Traumhaus.

Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses ist durchweg hochwertig und durchdacht. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die nicht nur für Sicherheit sorgen, sondern auch den Lärm draußen halten.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Licht herein. Hochwertige Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel garantieren Schadstofffreiheit und höchste Qualität in Ihrem neuen Zuhause. Zudem können Sie im hauseigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen, um Ihren individuellen Stil zum Ausdruck zu bringen.

Lage

Zerzabelshof ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig zentral - ideal für Familien! Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und auch Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen oder Ausflüge ins Umland unternehmen können. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Mit dem enthaltenen Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' bieten wir Ihnen einen zusätzlichen Vorteil: Wir kümmern uns um Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie das Trockenbauprojekt selbst übernehmen können - ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten! Unsere Dienstleistungspakete geben Ihnen die Flexibilität, genau das Maß an Unterstützung zu wählen, das Sie benötigen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihr Bauvorhaben.

Profitieren Sie zudem von unserer Festpreisgarantie sowie der Liefergarantie: So haben Sie maximale Sicherheit bei der Planung Ihres neuen Zuhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet