Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Heinersreuth
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heinersreuth! Dieses charmante Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 682,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder individuelle Rückzugsorte. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert durch lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bieten. Das Highlight ist das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert einen hohen Wohnkomfort. Die Auswahl der Bodenbeläge - Fliesen, Laminat und Teppichboden - ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Bereiche wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat bietet eine warme Ausstrahlung und ist besonders strapazierfähig, während Teppichboden in den Schlafzimmern für Gemütlichkeit sorgt. Diese Kombination macht Ihr neues Zuhause nicht nur schick, sondern auch praktisch für den täglichen Gebrauch.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der umweltfreundlichen Heiztechnik: Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch aktiv zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Als KFW55-Energieeffizienzhaus haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Zuhause nachhaltigen Standards entspricht und Sie zudem von staatlichen Förderungen profitieren können.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung der Luftqualität
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für optimale Isolation
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sorgen für Sicherheit im Innenraum.
Die Möglichkeit zur individuellen Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Heinersreuth ist eine idyllische Gemeinde mit hervorragender Anbindung an umliegende Städte und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier leben Sie in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Natur und dennoch nah genug am urbanen Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell erreichbar sind.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Einfamilienhaus kann individuell als Ausbauhaus gestaltet werden - perfekt für alle Handwerker oder kreative Köpfe! Je nach Wunsch haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE profitieren von unserem Rundum-Service; AMBITIONIERTE können Teile des Innenausbaus selbst übernehmen; während HEIMWERKER maximale Kosteneinsparungen erzielen können. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite - ob bei der Planung oder der Umsetzung Ihrer Ideen im Bemusterungszentrum. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet