Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Kalbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige und individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von 125,09 m² und einem Grundstück von 450 m² genießen Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ob für Kinder, Gäste oder ein Home-Office - hier finden Sie die ideale Lösung für jede Lebenssituation.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Durch große Fensterflächen wird eine angenehme Atmosphäre geschaffen und der Blick ins Freie lässt sich mühelos in Ihre Einrichtung integrieren. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein - ein Ort, an dem Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben können.
Das Badezimmer überzeugt durch seine gehobene Ausstattung mit Dusche, Wanne und Fenster. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, perfekt für Besuch oder einfach für den täglichen Gebrauch. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Komfort und Funktionalität in jedem Raum. Während Fliesen besonders pflegeleicht sind und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet sind, bietet Laminat eine warme Ausstrahlung im Wohnbereich und Teppichboden sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit in den Schlafzimmern.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart. Diese Technologie nutzt die natürliche Wärme der Umgebungsluft, um Ihr Zuhause effizient zu heizen. Das führt nicht nur zu niedrigeren Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt - ein entscheidender Vorteil in der heutigen Zeit.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst zahlreiche Annehmlichkeiten:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Wirkung
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Innenausstattung gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kalbach in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und gute Anbindung besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Zudem erreichen Sie schnell die Innenstadt sowie wichtige Verkehrsverbindungen - ideal für Berufstätige und Familien.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Haus ist als Ausbauhaus projektiert - das bedeutet für Sie maximale Gestaltungsspielräume! Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen wollen: allkauf bietet passende Dienstleistungspakete an.
Das Paket "VIELBESCHÄFTIGTE" ermöglicht es Ihnen, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren, während unsere Profis alles Notwendige übernehmen. Bei "AMBITIONIERTE" können Sie einige Bereiche selbst gestalten und profitieren gleichzeitig von professioneller Hilfe bei spezifischen Aufgaben. Für wahre Heimwerker bietet unser Paket "HEIMWERKER" die Möglichkeit der maximalen Kostenersparnis - hier übernehmen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet