Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Mannheim-Neckerau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mannheim-Neckerau! Dieses innovative Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem traumhaften Grundstück von 415 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Das Haus ist projektiert und wird nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gefertigt. Dies bedeutet für Sie maximale Gestaltungsfreiheit, sowohl im äußeren Erscheinungsbild als auch im Innenraum. Sie haben die Wahl, wie Ihr Traumhaus aussehen soll - vom Grundriss bis hin zu den Materialien können Sie alles nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei harmonische Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten haben. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder ruhige Stunden im eigenen Schlafzimmer - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.
Um Ihren Wünschen gerecht zu werden, können Sie zudem den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auswählen. Die Auswahl reicht von warmen Holzböden über stilvolle Fliesen bis hin zu modernen Vinylbelägen. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Holz sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Wärme, während Fliesen einfach zu reinigen sind und langlebig bleiben. Vinylböden bieten Ihnen eine große Vielfalt an Designs und sind besonders pflegeleicht. So verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause den persönlichen Touch, den es verdient.
Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern auch hohe Energieeffizienz - das Haus erfüllt den KFW40 Standard. Dies bedeutet niedrigere Energiekosten und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Mit dieser modernen Heiztechnik profitieren Sie von nachhaltiger Wärmegewinnung und tragen aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung
- Hochwertige Echtholztreppe für einen eleganten Look
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizkosten
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft in jedem Raum
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen zur optimalen Isolierung
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen ermöglichen eine reibungslose Bauweise
Mit diesen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen schaffen wir die Basis für Ihr individuelles Wohlfühl-Zuhause.
Lage
Mannheim-Neckerau ist ein begehrter Stadtteil, der sich durch seine ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet auszeichnet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn optimal - so erreichen Sie schnell das Stadtzentrum Mannheims oder andere umliegende Städte. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kombination mit der Ruhe eines idyllischen Wohngebiets.
Sonstiges
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen.
- AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst.
- HEIMWERKER: Maximale Kosteneinsparungen durch eigenes Handwerk.
Zusätzlich bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an, sodass der Bau Ihres Hauses nicht nur stressfrei, sondern auch transparent gestaltet wird. Bei uns sind Sie in besten Händen - lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet