Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Viernheim
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Viernheim bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 237,19 m² erstreckt sich dieses Objekt über zwei Etagen und bietet Platz für die gesamte Familie. Hier stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sowohl als Rückzugsorte als auch als kreative Arbeitsräume genutzt werden können. Die zwei modernen Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bieten Ihnen somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrer eigenen Wellnessoase! Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück von 440 m² errichtet, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet, sei es ein schöner Garten, eine Terrasse oder ein Spielplatz für die Kinder.
Ein weiterer Pluspunkt sind die hochwertigen Bodenbeläge, die Sie je nach Wunsch wählen können: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat eine warme Ausstrahlung und einfache Verlegung mit sich bringt. PVC ist äußerst strapazierfähig und ideal für stark beanspruchte Bereiche geeignet. Teppichboden sorgt hingegen für eine behagliche Atmosphäre und Wärme - perfekt für Wohn- und Schlafzimmer!
Die Energieeffizienz Ihres zukünftigen Heims wird durch den Einsatz einer modernen Wärmepumpe gewährleistet. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und sorgt so für niedrige Heizkosten sowie einen geringen CO2-Ausstoß. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was nicht nur Ihre Umweltbilanz verbessert, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Hochwertige Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Fußbodenheizung für optimalen Komfort
- Be- und Entlüftungsanlage zur Gewährleistung eines gesunden Raumklimas
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximalen Schallschutz und Sicherheit
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl
- Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Viernheim - einer Stadt, die sich durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
Sonstiges Für all jene, die gerne aktiv am Ausbau ihres Hauses teilnehmen möchten, bieten wir drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE können sich auf unsere umfassenden Dienstleistungen verlassen; AMBITIONIERTE erhalten Unterstützung bei der Realisierung ihrer Ideen; HEIMWERKER profitieren von maximalen Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen beim Innenausbau. Jedes dieser Pakete kann gegen Aufpreis beim Hauskauf hinzugebucht werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder vertrauen Sie auf unsere erfahrenen Profis - ganz nach Ihren Wünschen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie