Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Zülpich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses projektiert Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum für Ihre Träume und Ideen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Ob ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende mit der Familie oder helle Schlafzimmer für erholsame Nächte - hier wird jeder Quadratmeter optimal genutzt.
Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück von 490 m² errichtet, welches Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder Grillabende mit Freunden genießen können. Das Einfamilienhaus ist bis ins Detail geplant und kann ganz nach Ihren Wünschen und persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Mit drei Schlafzimmern ist genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten und Komfort. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses spricht für sich: Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität. Dank der durchdachten Planung ist das Haus sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend - ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses beinhaltet unter anderem:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für einen eleganten Eingangsbereich
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen
- lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien gemäß TOXPROOF Gütesiegel
Lage
Zülpich bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus naturnaher Umgebung und urbanem Flair. Die Lage Ihres neuen Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie alles Notwendige in Ihrer Nähe haben. Außerdem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sie bestens ausgestattet! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, maßgebliche Teile des Innenausbaus selbst umzusetzen - so können Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen!
Im Rahmen des Pakets übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation:
- Bei der Elektroinstallation kümmern wir uns um alle notwendigen Arbeiten wie den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung von Kabeln.
- Die Installation der Heizungsanlage erfolgt durch unsere Profis, wobei Sie die Möglichkeit haben, individuellere Entscheidungen bezüglich der Heizungsart zu treffen.
- Im Sanitärbereich unterstützen wir Sie bei der Planung und Ausführung Ihrer Wunschlösungen.
All dies geschieht unter Berücksichtigung höchster Sicherheitsstandards und DIN-gerechter Ausführung - so steht Ihrem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Wege! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen