Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Mömbris - Individuell, modern und nachhaltig!
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Mömbris projektiert wird. Dieses ansprechende Wohnkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen optimal zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen und überzeugt durch insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für die gesamte Familie!
Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen nicht nur Platz zum Leben, sondern auch zur Entfaltung. Das moderne Badezimmer ist ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit.
Besonders hervorzuheben sind die eleganten Fliesen im gesamten Erdgeschoss, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine stilvolle Optik bieten. Fliesen sind nicht nur langlebig und hygienisch, sie tragen auch zu einem angenehmen Raumklima bei und sind besonders geeignet für Allergiker. Zudem bieten sie eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit - perfekt für die Fußbodenheizung!
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese innovative Technologie sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung und senkt Ihre Heizkosten erheblich. Wärmepumpen nutzen regenerative Energien aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und fügen somit einen weiteren Nachhaltigkeitsaspekt hinzu. Ihr neues Zuhause erfüllt zudem den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Mit einem eigenen Grundstück von 502 m² haben Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können - ob beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern.
Durch die Ausrichtung des Hauses profitieren Sie zudem von einer optimalen Belichtung der Räume während des Tages.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus:
- Hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung
- Energiesparendes KFW55-Standard-Haus
- Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Eingebaute Be- und Entlüftungsanlage für ein ideales Raumklima
- Echtholztreppe zwischen den beiden Etagen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m zur Schaffung eines großzügigen Raumgefühls
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mömbris, das perfekt für Familien geeignet ist. Die Lage bietet Ihnen eine harmonische Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Wir von allkauf bieten verschiedene Dienstleistungspakete an: Für VIELBESCHÄFTIGTE übernehmen wir gerne alle Arbeiten für Sie; AMBITIONIERTE können einige Bereiche selbst gestalten; und HEIMWERKER profitieren von maximaler Kostenersparnis beim Eigenanteil am Innenausbau. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet