Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Übach-Palenberg - individuell geplant nach Ihren Wünschen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Übach-Palenberg! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung einzubringen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, schafft dieses Haus den perfekten Raum für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen oder als lukrative Kapitalanlage.
Das Projekt wird speziell nach Ihren Vorstellungen gefertigt - Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre neuen Räume ganz nach Ihrem Stil einrichten können: Ob eine moderne offene Küche oder ein gemütlicher Wohnbereich mit viel Licht - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück umfasst stolze 739 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten oder einen Spielbereich für Kinder. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Paradies, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Übach-Palenberg ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar sind.
Ein weiterer herausragender Punkt dieses Projekts ist der KFW55 Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Mit modernen Energiesystemen ausgestattet, genießen Sie ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über - dank Fußbodenheizung und einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung begeistern: Hochwertige Materialien, eine schicke Echtholztreppe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen eine lichterfüllte Atmosphäre mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Zudem können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien freuen - das TOXPROOF Gütesiegel garantiert hohe Qualität und Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause.
Nutzen Sie außerdem unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker! Es ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Unterstützung durch unsere Profis. Wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie flexibel beim Trockenbau und Estrich mitwirken können. Dies gibt Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung Ihres Hauses, sondern auch zur Einsparung von Kosten.
Zögern Sie nicht länger - Ihr Traumhaus wartet auf Ihre Ideen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Erleben Sie den Unterschied von allkauf: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind nur einige Vorteile unseres Angebots.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zusätzlich erhalten Sie eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und sind somit schadstoffgeprüft.
Lage
Ortsteil Donnerberg
Stolberg überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind gut erreichbar. Durch die strategisch günstige Lage des Dreiländereckes Deutschland - Belgien - Niederlande ergeben sich vielfältige Möglichkeiten des Einkaufs, der Arbeit und der kulturellen Freizeit- sowie Sportgestaltung. Es besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie eine gute Autobahnanschluss-Stelle von wenigen Kilometern.
Sonstiges
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, sodass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2