Ihr Traumgrundstück in ruhiger Lage - Verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Angebot: ein unbebautes, etwa 311 Quadratmeter großes Grundstück, das Ihnen die perfekte Basis für die Verwirklichung Ihres Traumhauses bietet. Dieses erschlossene Grundstück vereint alle Voraussetzungen, die anspruchsvolle Bauherren und Familien mit einem klaren Wohntraum suchen.
Inmitten einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung genießen Sie eine ruhige und harmonische Umgebung, die zu entspanntem Wohnen einlädt. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus - ideal für Menschen, die Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Baupläne zu realisieren und eine Oase nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein charmantes Zuhause mit Garten - hier können Sie Ihre Visionen wahr werden lassen.
Lassen Sie sich von diesem Grundstück inspirieren und erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort.
Lage
Neulußheim, im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen, vereint die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit der Nähe zu den pulsierenden Städten Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.
Neben der wirtschaftlichen Dynamik der Region überzeugt die Umgebung durch ihre naturnahe Lage - perfekte Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben zwischen Arbeit und Freizeit.
Die Umgebung bietet alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die nächste Grundschule (Markus-Schule, Grundschule) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Theodor-Heuss-Realschule) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St.-Vincentius-Krankenhaus) sind es ungefähr 9 Kilometer.
Freizeit- und Erholungsangebote, wie die nahe gelegenen Rheinauen oder ausgedehnte Spazier- und Radwege, machen Neulußheim zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B39 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A61 sind alle wichtigen Ziele in der Region schnell erreichbar. Der Bahnhof Neulußheim bietet zudem regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, was Pendlern ein hohes Maß an Flexibilität ermöglicht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Neulußheim (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
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