Ihr Traumhaus erwartet Sie! Ein Zuhause zum Wohlfühlen in Schwerfen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - ein charmantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! In der malerischen Stadt Zülpich, im neu erschlossenen Neubaugebiet, erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit 4 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 140,25 m². Verteilt auf zwei Etagen bietet dieses bezaubernde Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, Rückzugsorte in den drei Schlafzimmern oder die Möglichkeit, Gäste im zusätzlichen Gäste-WC zu empfangen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die offenen Raumkonzeptionen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Wohnraums und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Dank des Niedrigenergie-Standards profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Ihr neues Zuhause wird Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen.
Gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände so, wie Sie es sich immer erträumt haben! Das Projekt ermöglicht es Ihnen, alle Details selbst zu bestimmen - vom Grundriss über die Innenausstattung bis hin zu den Materialien. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und wählen Sie aus einer Vielzahl von Optionen, um Ihr individuelles Traumhaus zu kreieren.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses ist nicht nur modern und funktional, sondern auch nachhaltig und energieeffizient. Zur Grundausstattung gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für maximalen Komfort
- Hochwertige Echtholztreppe
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizlösungen
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden zur optimalen Isolierung
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Sicherheit
- Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Lage
Wo andere Urlaub machen! Der charmante Ort Schwerfen, eingebettet im südlichsten Teil des Stadtgebiets Zülpich, ist der Standort des neu entstehenden Wohngebiets "Mühlenaue" - ein Ort, der zum Verweilen einlädt.
In einer der begehrtesten Wohnlagen des Kreises Euskirchen entfaltet sich die Stadt Zülpich mit ihren 24 Ortsteilen in einer harmonischen Balance zwischen idyllischer Natur und zukunftsgerichteter Entwicklung. Eingebettet in die attraktive Tourismusregion Eifel hält Zülpich eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten bereit und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Die lebendige Kernstadt Zülpich und die nahegelegene Kreisstadt Euskirchen bieten nicht nur eine umfassende Grundversorgung, sondern auch eine vielfältige Schullandschaft, die Bildung und Gemeinschaft fördert. Darüber hinaus sind die pulsierenden Innenstädte von Köln, Bonn und Aachen in weniger als einer Stunde erreichbar - ideal für Ausflüge und kulturelle Entdeckungen.
Sonstiges
Sonstiges
Zusätzlich zur hochwertigen Bauweise ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker im Preis enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen als Kunde aktiv am Innenausbau teilzunehmen und Kosten einzusparen. Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie Trockenbau und Estrich selbst.
Die Dienstleistungen umfassen alle notwendigen Installationen: Elektroarbeiten werden professionell durchgeführt, einschließlich der Lieferung von Elektromaterialien sowie der Montage von Schaltern und Steckdosen. Auch die Installation der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgt durch unsere Fachkräfte.
Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - allkauf steht für maximale Sicherheit beim Bau Ihres individuellen Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Eigenheims!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet