Ihr Traumhaus in Bad Kissingen: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer eindrucksvollen Villa, die speziell für Sie projektiert wird! In der charmanten Stadt Bad Kissingen erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m². Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Mit zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an Komfort nicht mangelt. Hier können Sie sich entfalten und Ihr Leben in vollen Zügen genießen.
Die Planung Ihrer Villa erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack! Ob offene Wohnkonzepte oder separate Bereiche - alles ist möglich. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen und schaffen Sie einen Ort, der ganz Ihnen gehört. Die große Grundstücksfläche von 656 m² lässt zudem viel Raum für einen liebevoll gestalteten Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen.
Diese Villa wird nach den neuesten Standards gebaut und erfüllt die Anforderungen der KFW40- und KFW55-Standards. So profitieren Sie nicht nur von einem modernen Wohngefühl, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Nachhaltigkeit trifft hier auf stilvolles Wohnen - eine Kombination, die heutzutage immer wichtiger wird.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser traumhaften Villa lässt keine Wünsche offen! Zu den herausragenden Merkmalen gehören unter anderem:
- Eine hochwertige Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Eine elegante Echtholztreppe als Blickfang im Eingangsbereich
- Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme
- Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen in allen Räumen
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im gesamten Haus
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximalen Wärmeschutz
- Hohe Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente
- Erhöhte Fenster und Türen für zusätzliche Eleganz
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen sorgen für reibungslose Abläufe während des Bauprozesses
Lage
Bad Kissingen ist bekannt für seine Schönheit und Lebensqualität. Die Stadt vereint Tradition mit modernem Leben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Thermalbäder, Parks und kulturelle Veranstaltungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte - alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem sind die Verkehrsanbindungen optimal: Egal ob Auto oder öffentliche Verkehrsmittel - Sie erreichen schnell andere Städte und die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Hier leben Sie an einem Ort voller Möglichkeiten!
Sonstiges
Sonstiges
Zusätzlich erhalten Sie im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Teil des Bauprozesses zu sein: allkauf übernimmt Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Somit haben Sie die Möglichkeit, kreativ zu werden und Ihre persönliche Note einzubringen.
Die Dienstleistungspakete von allkauf umfassen verschiedene Optionen:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Für alle, die Entlastung wünschen.
- AMBITIONIERTE: Für kreative Köpfe wie Sie!
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen.
Nutzen Sie diese Chance zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55