Ihr Traumhaus in Bad Oeynhausen: Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte mit höchstem Komfort
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer exquisiten Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Bad Oeynhausen. Diese beeindruckende Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz persönlich zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² und einem ansprechenden Grundstück von 550,00 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und einen entspannten Start in den Tag sorgen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung - eines ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere sowohl über eine bequeme Wanne als auch über eine Dusche verfügt, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die Bodengestaltung liegt ganz in Ihrer Hand: Ob elegante Fliesen, behagliches Parkett oder pflegeleichte Laminatböden - Sie haben die Freiheit, die Materialien auszuwählen, die am besten zu Ihrem Stil passen. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind ideal für Feuchträume und leicht zu reinigen, Parkett vermittelt ein warmes Wohngefühl und Laminat ist besonders strapazierfähig und kosteneffizient. So verleihen Sie jedem Raum eine individuelle Note.
Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten spürbar senkt. Diese innovative Heiztechnik nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung und wandelt sie in behagliche Wärme für Ihr Zuhause um. Zudem erfüllt das Objekt den KFW55 Standard hinsichtlich Energieeffizienz - profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil!
Mit dieser Doppelhaushälfte wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher. Die Möglichkeit des Ausbaus gibt Ihnen zusätzlich Flexibilität: Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen oder beauftragen Sie die Experten von allkauf - ganz wie es Ihren Bedürfnissen entspricht.
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Bad Oeynhausen - ideal für Familien! Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Ihre Kinder gut aufgehoben sind. Zudem lädt die Umgebung zum Erkunden ein: Ob Spaziergänge im Grünen oder Ausflüge ins nahegelegene Freizeitgebiet - hier finden Sie alles für einen aktiven Lebensstil.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet