Ihr Traumhaus in Bayreuth - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Bayreuth! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 222,91 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Licht durch große Fensterflächen einlässt und zu geselligen Stunden einlädt. Die moderne Küche lässt sich perfekt in den offenen Raum integrieren und wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig anregende Gespräche führen.
Ein weiterer Höhepunkt dieses Hauses ist das luxuriöse Badezimmer. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster erleben Sie hier Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Die Auswahl hochwertiger Bodenbeläge unterstreicht den luxuriösen Charakter des Hauses: Fliesen im Badezimmer sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch zeitlos elegant; Laminat im Wohnbereich sorgt für eine warme Atmosphäre und ist robust; Teppichboden in den Schlafzimmern schafft Gemütlichkeit und lädt zum Entspannen ein.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet nicht nur eine kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern schont auch die Umwelt. Mit dem Energietyp KFW55 genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen, das sowohl Ihre Heizkosten senkt als auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Diese Kombination aus modernster Technik und stilvollem Design macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 986 m² bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich - ob ein schöner Garten für die Kinder, eine Terrasse für gesellige Abende oder ein Spielplatz für die Kleinen: Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung
- KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen
- Echtholztreppe sowie Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bayreuth, ideal für Familien. Die Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebens: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie die Vorzüge der Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Estrich, Sanitär-, Heizung- sowie Elektroinstallationen von erfahrenen Fachleuten durchführen zu lassen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen! Nutzen Sie zudem unser Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zur Auswahl Ihrer Traum-Ausstattung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet