Ihr Traumhaus in Bergheim: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Bergheim, wo Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird! Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem wunderschönen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim zu schaffen, das nicht nur durch seine ansprechende Architektur besticht, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 473 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bieten. Egal, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Bei allkauf legen wir großen Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihre persönliche Note einzubringen. Vielleicht möchten Sie die Wände in Ihrer Lieblingsfarbe streichen oder besondere Akzente setzen? Mit unseren flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten - egal ob modern, klassisch oder im Landhausstil.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, je nach Bedarf Unterstützung beim Bau Ihres Hauses zu erhalten. Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder professionelle Hilfe wünschen - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Das Dienstleistungspaket "HEIMWERKER" ermöglicht es Ihnen sogar, maximal Kosten zu sparen und Ihr handwerkliches Geschick voll auszuleben.
Nachhaltigkeit spielt bei uns eine zentrale Rolle. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert. Dies bedeutet nicht nur ein hervorragendes Raumklima für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine enorme Einsparung an Energiekosten. Zudem leisten Sie aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz - ein weiterer Grund mehr, sich für ein allkauf Fertighaus zu entscheiden!
Ein weiterer Vorteil unseres Baukonzepts ist die Sicherheit: Kurze Lieferzeiten und eine Garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus schnell Realität wird. Wir legen großen Wert auf höchste Qualität - unser jahrzehntelanges Know-how im Fertighausbau sorgt dafür, dass jedes Detail perfekt umgesetzt wird. Über 19.000 zufriedene Kunden vertrauen bereits auf unsere Expertise und unsere Auszeichnungen belegen unseren Anspruch an Qualität.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorteilen unserer Ausbauhäuser zu überzeugen! Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und entdecken Sie eine große Auswahl an hochwertigen Materialien für Böden, Türen und vieles mehr. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr Zuhause so einzigartig wie Sie selbst!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Bergheim! Erleben Sie die Vorzüge eines individuell geplanten Einfamilienhauses in einer der schönsten Lagen der Region - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das projektierte Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist.
Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt.
Neben der guten Anbindung und der familiären Umgebung bietet die Stadt auch ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Dazu gehören Sportvereine, Spielplätze und ein örtliches Freibad, die Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung bieten.
Sonstiges
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1