Ihr Traumhaus in Bieber technikfertig ausgebaut Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Offenbach! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster ausgestattet, das nicht nur Licht hereinlässt, sondern auch eine angenehme Belüftung garantiert. Zusätzlich erwartet Sie ein separates Gäste-WC - perfekt für Besucher oder als praktische Ergänzung im Alltag.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer und zeichnen sich durch ihre Hygiene aus. Laminat hingegen bietet eine attraktive Holzoptik und ist besonders robust. Der Teppichboden schafft eine gemütliche Atmosphäre in den Schlafzimmern.
Energieeffizienz wird bei diesem Objekt großgeschrieben: Mit einem Niedrigenergie-Energietypen gemäß KFW40 und KFW55 profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Heizungsart, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Genießen Sie den Vorteil einer gleichmäßigen Wärmeverteilung in Ihrem neuen Zuhause - optimal für kalte Wintertage.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung:
- Hochwertige Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Niedrigenergie-Standard (KFW40/KFW55) für maximale Energieeffizienz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Laminat im Wohnbereich und Teppichboden in den Schlafzimmern
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumgefühl
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Offenbach. Hier profitieren Sie von der perfekten Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der Innenstadt von Offenbach sowie der umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Viertels mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und aktive Menschen.
Sonstiges
Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten. Dies ermöglicht es Ihnen, bestimmte Bauarbeiten selbst zu übernehmen - speziell den Trockenbau - während allkauf die Bereiche Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt.
Die einzelnen Dienstleistungen umfassen:
1. **Elektroinstallation:** Lieferung des Elektromaterials, Verlegung der Kabel sowie Montage eines Zählerschrankes.
2. **Heizung/Sanitär:** Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Installation der Warm- und Kaltwasserleitungen.
3. **Estrich:** Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten.
Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55