Ihr Traumhaus in Birkenau: Individuelles Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birkenau, Nieder-Liebersbach - einem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten können! Mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m² bietet dieses außergewöhnliche Projekt Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Wohlfühlen. Ob als Investition oder für die eigene Nutzung, dieses Mehrfamilienhaus vereint Funktionalität mit modernem Design und Nachhaltigkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönliche Note in die Gestaltung der Räume einbringen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Durch die flexible Planung haben Sie die Möglichkeit, die Aufteilung der Räume nach Ihren Bedürfnissen zu bestimmen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern sind Sie optimal ausgestattet, um auch größere Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der sowohl privates als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Lassen Sie sich inspirieren von der Idee, einen Ort zu schaffen, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben floriert.
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur aktiv zur Energiewende beitragen, sondern auch langfristig von niedrigen Betriebskosten profitieren können. In den beiden Etagen finden Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die drei-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren höchste Energieeffizienz und Sicherheit. Darüber hinaus erhalten Sie eine elegante Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft zu jeder Zeit. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Höhe von 2,75 m schaffen ein offenes und einladendes Ambiente, während schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) für Ihre Gesundheit sorgen.
Lage
Birkenau ist nicht nur bekannt für seine idyllische Lage im Odenwald, sondern auch für seine hervorragenden Lebensbedingungen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das sowohl naturnahe Erholung als auch schnelle Anbindungen an das urbane Leben bietet. Hier genießen Sie alle Vorzüge einer ländlichen Umgebung - von weitläufigen Grünflächen über charmante Wanderwege bis hin zu lokalen Geschäften und Schulen in der Nähe. Gleichzeitig sind größere Städte wie Heidelberg oder Mannheim schnell erreichbar. Diese perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht Birkenau zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Sonstiges Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit des Ausbaus gemäß Ihrer Wünsche. Wir bieten Ihnen individuelle Dienstleistungspakete - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Ihren Bedürfnissen. So können Sie entweder selbst Hand anlegen oder auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen. Das Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen zudem, bei der Innenraumgestaltung Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Nutzen Sie unser umfangreiches Bemusterungszentrum zur Auswahl hochwertiger Materialien und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern jederzeit unterstützen! Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern - wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie maximale Sicherheit beim Bau Ihres neuen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet