Ihr Traumhaus in Burgau: Flexibel und nach Ihren Wünschen gestaltet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Burgau! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 158,76 m² verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 405,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse.
## Ihr neues Zuhause: Gestalten Sie mit uns Ihre Traumimmobilie
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem charmanten Wohngebiet von Burgau. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, ideal für Menschen, die sich ein harmonisches Zuhause wünschen. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten.
### Luxuriöse Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die offene Küche kann ganz nach Ihren Vorstellungen geplant werden, sodass sie den Mittelpunkt Ihres Familienlebens bildet.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist ein wahres Highlight. Es verfügt über eine moderne Dusche, eine komfortable Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.
### Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
In der gesamten Immobilie wurden hochwertige Fliesen- und Laminatböden verlegt. Diese Bodenbeläge bieten zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und besonders hygienisch - ideal für Küche, Badezimmer oder Flure. Der Laminatboden überzeugt durch seine natürliche Holzoptik, ist strapazierfähig und einfach zu reinigen - perfekt für Wohn- und Schlafbereiche.
### Energieeffiziente Technik: Nachhaltigkeit trifft Komfort
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, welche umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet. Dank der Befeuerungsart Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten sowie einer hohen Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern Ihnen auch attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet.
### Raumreserven im Dachboden
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen!
### Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Preis enthalten ist das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis, da Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Die Dienstleistungen umfassen unter anderem:
#### Elektroinstallation:
- Lieferung des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel
- Montage eines Zählerschrankes inklusive Sicherungsautomaten
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Abschluss der Wandarbeiten
#### Heizung/Sanitär:
- Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm
- Anbringung von Heizkörpern inklusive Thermostatventilen
- Einweisung in die Funktionen der Heizungsanlage
- Abnahme durch den Energieversorger
### Sicherheit und Garantie bei allkauf
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für höchste Qualität, sondern auch für maximale Sicherheit. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses zum Festpreis. Unsere energieeffiziente Wandkonstruktion, Echtholztreppen sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen zudem für höchsten Wohnkomfort.
Zögern Sie nicht länger - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Burgau! Erleben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrer neuen Immobilie.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden