Ihr Traumhaus in Dillingen: Individuell geplant und luxuriös ausgestattet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Dillingen! Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt wird. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage in einem ruhigen Wohngebiet begeistern. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahres Lebensgefühl.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143,61 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht - der perfekte Ort für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster bietet es Ihnen nach einem langen Tag den idealen Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit.
### Exklusive Highlights
Ein besonderes Highlight dieses Traumhauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar einen weiteren Wohnraum ermöglicht. Ob als Home-Office, Spielzimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch exklusive Bodenbeläge abgerundet. Sie können zwischen Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Marmor, Parkett, PVC und Teppichboden wählen. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Parkett und Marmor verleihen Ihrem Zuhause einen edlen Look; Laminat und PVC sind pflegeleicht und strapazierfähig; Teppichboden sorgt für eine warme Atmosphäre in Schlafräumen.
### Nachhaltigkeit und Effizienz
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Diese Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Winter, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken. Zudem entspricht das Gebäude den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses (Neubaustandard KFW55), was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.
### Perfekte Lage
Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufscenter und Supermärkte sind schnell erreichbar. Für Ihre Gesundheit sorgen mehrere Apotheken sowie ein nahegelegenes Krankenhaus.
Familien mit Kindern werden die kurzen Wege zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen schätzen. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Golfplatz, Tennisplatz, Reitplatz sowie verschiedene Fitnessstudios bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Angebote wie Kino oder Ferienanlagen runden das Freizeitangebot ab.
Für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof sowie zur Schnellstraße ein großer Vorteil - so gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder unsere Profis von allkauf zu beauftragen. Jedes Paket bietet Ihnen unterschiedliche Leistungen - vom kompletten Innenausbau bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistungen.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zudem die Chance auf Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe. Entscheiden Sie selbst über jedes Detail Ihres neuen Zuhauses!
### Fazit
Mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Dillingen erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Eigenheim - individuell geplant nach Ihren Wünschen mit einer exklusiven Ausstattung in bester Lage. Zahlreiche Inklusivleistungen wie Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster runden das Angebot ab.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern umfassend beraten - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen!
Ausstattung
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".
allkauf Musterhaus Saarwellingen
Thomas Heitz
Lebacherstr. 73
66793 Saarwellingen
06836 2377
0160 7038141
[email protected]
Lage
Das Grundstück liegt im wunderschönen Wohngebiet "Pachtener Heide" in Dillingen. Die Stadt verfügt über eine perfekte Infrastruktur und verschiedene Schulsysteme bis zum Abitur. Die nächsten Universitäten liegen in Saarbrücken oder Trier. Namhafte Arbeitgeber um Dillingen finden sich im gesamten Saarland und den angrenzenden Ländern Luxembourg und Frankreich.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragten Makler direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Saarwellingen
Thomas Heitz
Lebacherstr. 73
66793 Saarwellingen
06836 2377
0160 7038141
[email protected]
Sonstiges
Wenn Sie den Innenausbau komplett oder teilweise nicht selbst ausführen möchten, können Sie bei uns verschiedene Ausbaustufen bis hin zum malerfertigen Zustand beauftragen.Und wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard