Ihr Traumhaus in Dittlingen - Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause!

54439 Merzkirchen

443.489,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
164,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54439 Merzkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
2.150 m2
Wohnfläche
164,79 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
56751b14-d26e-4aa8-ba0d-3d1eb46ad912
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
443.489,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
offene Küche
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Dittlingen! Dieses großzügige, projektiertes Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 164,79 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2150 m², bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer, die durch eine clevere Raumaufteilung bestechen. Die vier Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während der offene Wohn- und Essbereich einladend für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im Kreise der Familie ist.

Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung: Mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, genießen Sie hier Wohlfühlmomente und Lichtspiele. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung begeistern - hier wurde an alles gedacht! Durch die Verwendung hochwertiger Materialien wird jeder Raum zu einem individuellen Erlebnis. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie unsere vielfältigen Optionen für Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder auch Teppichboden. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten zudem zahlreiche Vorteile: Fertigparkett überzeugt durch seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit; Fliesen sind ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer; Laminat ist besonders robust und vielseitig einsetzbar; während Teppichboden akustisch dämpfend wirkt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Ausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Lage

Die Lage in Dittlingen ist ideal für Familien: Umgeben von Natur finden Sie hier Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso wie Grundschule und Kindergarten - so sind kurze Wege garantiert! Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht Ihnen darüber hinaus eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge eines Spielplatzes sowie angrenzender Waldgebiete direkt vor Ihrer Haustür - hier können Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Abenteuer erleben!

Sonstiges

Sonstiges Die Möglichkeit eines Ausbauhauses gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder professionelle Unterstützung über unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen flexible Lösungen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder vertrauen Sie auf unsere erfahrenen Profis - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie