Ihr Traumhaus in Effeltrich - Individuell geplant nach Ihren Wünschen
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Effeltrich! Dieses einzigartige, projektierten Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124.90 m² und einem Grundstück von 628.00 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, sowie einem stilvollen Badezimmer, dessen Ausstattung keine Wünsche offen lässt, wird dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - so genießen Sie sowohl Komfort als auch Tageslicht beim Entspannen nach einem langen Tag.
Der offene Grundriss des Hauses sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre; hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen nicht nur Ästhetik, sondern auch Langlebigkeit und Funktionalität. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen! Ob moderne Küche oder gemütliches Wohnzimmer - alles ist möglich.
Ein weiterer Vorteil sind die durchdachten Bodenbeläge: Fliesen im Eingangsbereich und Badezimmer sorgen für eine pflegeleichte und hygienische Nutzung, während Laminat im Wohn- und Schlafbereich für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Teppichboden kann in den Kinderzimmern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen - perfekt für kleine Abenteuerer! Diese Vielfalt an Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, die perfekten Akzente zu setzen und eine harmonische Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten nachhaltig. Diese moderne Form der Heizung nutzt die Umweltwärme effizient und trägt dazu bei, Ihr Zuhause energieeffizient zu gestalten. Zudem profitieren Sie von einer konstanten Temperaturregelung in allen Räumen - ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.
Insgesamt bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus alle Voraussetzungen für modernes Wohnen: Es vereint eine praktische Raumaufteilung mit individuellem Gestaltungsspielraum sowie nachhaltige Bauweise mit modernster Technik.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch gehobene Ausstattungselemente wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung des gesamten Hauses. Neben der Fußbodenheizung sorgen hochwertige Materialien wie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für optimale Energieeffizienz. Zudem ist das Haus mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die stets für frische Luft sorgt. Die Echtholztreppe sowie die hochwertig ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich runden das Gesamtbild ab.
Lage
Effeltrich bietet als Wohngebiet eine ruhige Umgebung mit hervorragenden Anbindungen an die umliegenden Städte. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien! Die naturnahe Lage lädt zudem zu Spaziergängen oder Radtouren ein und fördert einen gesunden Lebensstil.
Sonstiges
Sonstiges Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten! Damit haben Sie die Möglichkeit, Teilprojekte selbst in die Hand zu nehmen, während wir uns um Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation kümmern. So können Sie Ihre persönliche Note im Trockenbau setzen! Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - so wird Ihr Traum vom Eigenheim schnell Realität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet