Ihr Traumhaus in Eggenfelden: Individuelle Villa im Neubaugebiet
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer exquisiten, individuell geplanten Villa im malerischen Neubaugebiet von Eggenfelden. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Villa bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 166,69 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Individualität in einem Eigenheim, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch funktional ist. Mit drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für natürliche Beleuchtung sorgt. Verbringen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Refugium - hier finden Sie Raum zum Wohlfühlen!
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Die Wahl der Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack treffen - so gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie Bad oder Küche, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich perfekt für Wohn- oder Schlafräume eignet.
Diese Villa wird durch eine innovative Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig Heizkosten spart. Die Wärmepumpe nutzt die natürlichen Ressourcen der Umgebung zur Wärmegewinnung und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard - dies bedeutet hohe Energieeffizienz und geringe Energiekosten. Genießen Sie ein komfortables Zuhause mit einem ausgezeichneten Raumklima.
Ausstattung
Die Villa überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Beheizung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimale Isolation
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat nach Wahl
- Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luftzufuhr
- Energieeffizienzwand für besten Wärmeschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl
Lage
Diese exklusive Villa befindet sich im begehrten Neubaugebiet von Eggenfelden - einer Stadt, die durch ihre idyllische Lage besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt. Das Neubaugebiet zeichnet sich durch ruhige Straßen und freundliche Nachbarschaft aus - ideal für Familien! Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung inspirieren und gestalten Sie Ihr Leben in dieser traumhaften Lage.
Sonstiges
Sonstiges Wir bieten Ihnen flexible Ausbaupakete an: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihnen passt! Mit unserem Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Profitieren Sie von Kosteneffizienz und individueller Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Gemeinsam schaffen wir Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet