Ihr Traumhaus in Freyung: Individuelle Villa für höchste Ansprüche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer beeindruckenden, individuell geplanten Villa in der malerischen Stadt Freyung! Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Villa erstreckt sich über großzügige 196 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 710 m². Auf zwei Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt: Fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten genügend Platz für Ihre Familie und Freunde.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche genießen können. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet - eines davon verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort für Besucher erhöht. Hier wird jeder Tag zum Wohnerlebnis!
Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur einen nachhaltigen Lebensstil fördert, sondern auch die Betriebskosten minimiert. Diese innovative Heiztechnik entspricht dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die Vorteile einer energieeffizienten Bauweise in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer neuen Villa lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten modernen Heizungsanlage profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - so profitieren Sie von einem optimalen Schallschutz sowie hoher Energieeffizienz. Auch eine hochwertige Be- und Entlüftungsanlage gehört zur Standardausstattung und sorgt für frische Luftverhältnisse in jedem Raum.
Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit und lässt viel Licht hinein. Zudem werden alle Materialien nach dem TOXPROOF Gütesiegel ausgewählt - schadstoffgeprüfte Qualität ist uns wichtig! Bei allkauf erhalten Sie ein individuelles Konzept mit Echtholztreppen und erhöhten Fenstern und Türen für einen stilvollen Gesamteindruck.
Lage
Freyung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Kindergarten sind bequem erreichbar. Ein Krankenhaus gewährleistet zudem die medizinische Versorgung vor Ort.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Spielplatz sowie weitläufige Waldgebiete zur Verfügung - perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an die Schnellstraße garantiert außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstiges
Sonstiges
Ihre neue Villa wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" realisiert, wobei das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten ist. Mit diesem Paket kümmern wir uns um alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.
Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob Sie lieber in Ihrer Komfortzone bleiben möchten oder sich selbst anpacken wollen - wir bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Bauprojekts! Genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - so machen wir Ihren Traum vom eigenen Heim zur Realität.
Stichworte
Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen