Ihr Traumhaus in Gersfeld: Individuell planbares Mehrfamilienhaus mit modernem Komfort und nachhaltiger Technologie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gersfeld (Rhön)! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem 560 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie oder als lukrative Investition. Die durchdachte Planung umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter fünf geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Rückzug und Entspannung bieten.
Die beiden modernen Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Eines davon ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannte Wellness-Momente. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das bei Besuchern garantiert gut ankommt. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sowohl Familienmitglieder als auch Gäste sich jederzeit wohlfühlen können.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die hochwertige Ausstattung. Sie dürfen sich auf elegante Bodenbeläge freuen: Fliesen sorgen in Küchen und Bädern für eine pflegeleichte Oberfläche, während Laminat im Wohnbereich eine warme Atmosphäre schafft. Teppichboden in den Schlafzimmern bietet nicht nur ein angenehmes Laufgefühl, sondern trägt auch zur Schallisolierung bei - ideal für ruhige Nächte. Diese Auswahl an Materialien wird nicht nur höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht, sondern gewährleistet auch Langlebigkeit und Funktionalität.
Zusätzlich überzeugt das Haus durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem. Diese moderne Technik arbeitet effizient und nachhaltig, reduziert Ihren Energieverbrauch erheblich und schont somit auch Ihren Geldbeutel. Das Objekt erfüllt zudem den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Sie von staatlichen Förderungen profitieren können. So tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig ein komfortables Wohnen.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Falls Ihnen das angebotene Grundstück nicht gefällt, suchen wir gerne für Sie weiter.
Sonstiges
Sonstiges Das Objekt wird als Ausbauhaus projektiert. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Für alle DIY-Enthusiasten bieten wir unser Dienstleistungspaket HEIMWERKER an - profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! Wenn Sie jedoch lieber auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten, stehen Ihnen unsere weiteren Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE & AMBITIONIERTE) zur Verfügung. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie durch den gesamten Prozess und gewährleisten eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet