Ihr Traumhaus in Guntersblum - individuell und mit höchstem Komfort
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Guntersblum! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem durchdachten Raumkonzept erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Home-Office. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben die Freiheit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und können dabei auf unsere hochwertigen Materialien zurückgreifen.
Das Grundstück hat eine Größe von 430 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, um im Freien entspannen zu können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, während Sie die Auswahl der Bodenbeläge selbst bestimmen können. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Parkett sorgt für ein warmes Raumgefühl und ist besonders langlebig; Fliesen sind hygienisch und leicht zu reinigen, während Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt.
Die innovative Heiztechnik des Hauses basiert auf einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Eine Wärmepumpe nutzt die vorhandene Umweltwärme und wandelt diese in behagliche Wärme für Ihr Zuhause um - nachhaltig und effizient! Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient ist und Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten beschert.
Dieses Einfamilienhaus erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Qualität und Design, sondern ermöglicht auch eine individuelle Anpassung an Ihre Lebensweise. Dank unserer Dienstleistungspakete erhalten Sie Unterstützung bei allen Bauphasen - ganz gleich, ob Sie viel beschäftigt sind oder gerne selbst Hand anlegen möchten. Das Paket 'Free Time für Vielbeschäftigte' ist bereits im Preis enthalten und sorgt dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Von Trockenbau über Estrich bis hin zur kompletten Elektroinstallation - wir übernehmen alles für Sie.
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem sowie einer Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima; dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft sorgt. Alle Innenräume sind großzügig gestaltet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.
Lage
Guntersblum ist eine malerische Gemeinde mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem hohen Freizeitwert. Hier finden Sie sowohl ruhige Wohngegenden als auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Sonstiges
Sonstiges Das Haus wird schlüsselfertig nach Ihren individuellen Wünschen gebaut. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Optionen: Ob 'Vielbeschäftigte', die alles abgeben möchten oder 'Heimwerker', die selbst Hand anlegen wollen - bei allkauf finden Sie die passende Lösung! Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen