Ihr Traumhaus in Heidelberg - Individuell geplantes Eigenheim mit Stil und Komfort
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Heidelberg! Dieses moderne, projektiertete Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem idyllischen Grundstück von 440,00 m² können Sie hier den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Privatsphäre und Erholung bieten. Das helle und einladende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet - ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag.
Die Gestaltung des Innenraums liegt ganz in Ihren Händen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder hochwertiger Vinylboden - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist langlebig, während Fliesen besonders hygienisch und leicht zu reinigen sind. Vinylboden überzeugt durch seine Vielfältigkeit und Robustheit. So wird Ihr Zuhause nicht nur zum optischen Highlight, sondern auch zur praktischen Wohlfühloase.
Umweltfreundlichkeit wird bei diesem Bauprojekt großgeschrieben: Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch dazu beiträgt, die Umwelt zu schonen. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energien aus der Umgebung und sorgt somit für niedrige Heizkosten sowie ein angenehmes Raumklima. Zudem erfüllt das Gebäude die Standards eines Niedrigenergiehauses (KfW 40), was bedeutet, dass es besonders geringe Energiekosten verursacht und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Ausstattung
Das Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Neben der bereits erwähnten Wärmepumpe erwarten Sie zahlreiche Extras wie eine Fußbodenheizung für behagliche Temperaturen in allen Räumen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen nicht nur für hervorragende Wärmeisolierung, sondern auch für einen optimalen Schallschutz. Eine stilvolle Echtholztreppe führt Sie ins obere Geschoss und verleiht dem Innenraum eine elegante Note. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zur Großzügigkeit der Räume bei.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Heidelberg, das perfekte Umfeld für Familien oder Paare, die eine harmonische Nachbarschaft suchen. Hier genießen Sie die Vorzüge der Stadtmitte mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Highlights in unmittelbarer Nähe - alles eingebettet in die charmante Heidelberger Umgebung mit ihren historischen Gebäuden und der beeindruckenden Natur.
Sonstiges
Sonstiges Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf: Möchten Sie selbst Hand anlegen oder lieber Experten hinzuziehen? Unsere Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Insbesondere das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kosteneinsparungen durch eigene Arbeitsleistungen beim Innenausbau. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie