Ihr Traumhaus in Herford - Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Herford! Diese charmante und moderne Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 535 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Ihnen nicht nur genügend Platz zum Entspannen bietet, sondern auch Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie schafft. Ob gemütliche Filmabende oder festliche Dinnerpartys - hier wird jeder Moment unvergesslich! Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.
Die beiden modernen Badezimmer sind sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Eines davon ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen; ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Teppichboden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Darüber hinaus punktet das Haus mit einem umweltfreundlichen Heizsystem: Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung der Räume und trägt aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit dem KFW55 Standard erfüllen Sie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Ein modernes Niedrigenergiehaus wie dieses reduziert den Energieverbrauch erheblich und schont somit nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Ressourcen unseres Planeten.
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Herford, das ideal für Familien geeignet ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung verbunden mit der Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar, sodass Sie bequem ins Stadtzentrum gelangen oder Ausflüge in die Umgebung unternehmen können.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet