Ihr Traumhaus in Höxter: Individuell gestaltbar und energieeffizient!
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus, das in der charmanten Stadt Höxter projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 494 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m². Die vier Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliche Familienmomente. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Haus umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, die sich perfekt für Kinder oder Gäste eignen. Jedes Schlafzimmer kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden - vom heutigen modernen Stil bis hin zu einem klassischen Look. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer Dusche sowie einer Wanne, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses erhöht.
Ein weiteres Highlight sind die hochwertigen Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer sorgen für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit, während Laminat in den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Böden ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen und damit Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.
Die innovative Wärmepumpe als Heizsystem sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Winter, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient im Betrieb. Durch den KfW55 Standard profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten sowie niedrigen Energiekosten - ein echter Gewinn für Ihr Budget und die Umwelt! Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine Nachhaltigkeit.
Ausstattung
Die umfangreiche Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten Wärmepumpe genießen Sie unter anderem eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum. Für frische Luft sorgt die Be- und Entlüftungsanlage, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden zusätzlichen Schallschutz bieten. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Höhe von 2,75 m tragen zur Großzügigkeit des Ambientes bei. Außerdem erhalten Sie eine hochwertige Echtholztreppe sowie schadstoffgeprüfte Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel. All diese Elemente schaffen ein gesundes Raumklima und steigern gleichzeitig den Wohnkomfort.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Höxter, das sich optimal für Familien eignet. Hier genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Lebensstils mit gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausflügen ins Grüne ein.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet