Ihr Traumhaus in Ichenhausen: Individuell geplant, gehoben ausgestattet und energieeffizient
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ichenhausen! Dieses geplante Einfamilienhaus ist die perfekte Lösung für alle, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 873,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.
### Wohn- und Schlafräume
Die Schlafräume sind auf der oberen Etage gelegen, was Ihnen eine private Rückzugsmöglichkeit bietet. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks oder einer gemütlichen Leseecke. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
### Badezimmer
Das durchdachte Badezimmerkonzept bietet Ihnen sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine moderne Dusche. Dank des großen Fensters wird der Raum mit Tageslicht durchflutet, was ihn besonders freundlich und einladend macht.
### Bodenbeläge
Die Wahl der Bodenbeläge bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Die Fliesenböden in den Bädern und der Küche sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiger Laminatboden für eine ansprechende Optik und angenehmes Gehgefühl.
### Heizung und Energieeffizienz
Ein Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für niedrige Energiekosten. Der Energietyp Niedrigenergiehaus KfW55 garantiert Ihnen zudem hohe Energieeffizienz und staatliche Fördermöglichkeiten.
### Zusätzliche Highlights
Ein weiteres Highlight dieses Projektes ist der Dachboden. Er bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden - ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzliche Schlafgelegenheit.
### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Preis des Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dies bedeutet, dass allkauf Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen übernimmt, während Sie sich um den Trockenbau und Estrich kümmern können. Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen nicht nur, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken, sondern auch erhebliche Kosten zu sparen.
#### Dienstleistungen im Detail:
**Elektroinstallation**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst werden das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Danach folgen die Montage des Zählerschrankes sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
**Heizung/Sanitär**
Allkauf montiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämtliche Heizkörper inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch alle notwendigen Wasserleitungen werden nach DIN-Norm verlegt.
### Sicherheit & Garantie
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gehören zu unserem Standardangebot. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos abläuft.
Zusätzlich bieten wir:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
### Fazit
Dieses Einfamilienhaus in Ichenhausen vereint hohe Lebensqualität mit individueller Planung und modernster Technik. Ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber Profis ranlassen - mit allkauf finden Sie immer die passende Lösung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
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**Die allkauf Dienstleistungspakete**
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden