Ihr Traumhaus in Iphofen: Maßgeschneidertes Wohnen auf 158,4 m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Iphofen! Dieses projektiert erstellte Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,4 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500 m² ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen.
### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Der besondere Reiz dieses Angebots liegt in der maßgeschneiderten Gestaltungsmöglichkeit. Sie haben die Freiheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Ob moderne Architektur oder klassischer Stil - wir setzen Ihre Wünsche um. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, finden alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt durch eine durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort bei Besuch.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Ein Highlight dieses Hauses ist die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Beheizung sorgt. Diese moderne Technologie nutzt die Umgebungswärme zur Energiegewinnung und trägt somit erheblich zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Darüber hinaus entspricht das Haus den strengen KFW40- und KFW55-Effizienzstandards, was nicht nur Ihrem Geldbeutel zugutekommt, sondern auch der Umwelt.
### Komfortabel Bauen mit allkauf
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* übernehmen wir für Sie wichtige Bauabschnitte wie Estricharbeiten sowie die Installation von Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallation. Nur den Trockenbau erledigen Sie selbst - perfekt für alle, die gerne aktiv mitgestalten wollen, aber trotzdem auf professionelle Unterstützung nicht verzichten möchten.
Unsere Dienstleistungen im Detail:
**Elektroinstallation:** Wir kümmern uns um sämtliche Arbeiten von der Verlegung der Kabel bis hin zur Montage von Schaltern und Steckdosen sowie dem Einbau des Zählerschranks inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
**Heizung/Sanitär:** Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird fachgerecht installiert. Alle relevanten Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden gemäß DIN-Normen verlegt.
**Estrich:** Wir verlegen Dämmungen aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie PE-Folien-Trennlagen und bauen den Estrich professionell ein.
### Sicherheit und Zuverlässigkeit
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, feste Preise sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Durch unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten wir einen reibungslosen Baufortschritt ohne Verzögerungen. Zudem verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF-Gütesiegel - Ihrer Gesundheit zuliebe.
Zusätzlich beinhaltet Ihr neues Zuhause:
* Eine energieeffiziente Wandkonstruktion
* Hochwertige Echtholztreppen
* Fußbodenheizung für behagliche Wärme
* Eine Be- und Entlüftungsanlage zur optimalen Klimaregulierung
* 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
* Lichte Raumhöhen von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich noch heute beraten! Unser Bemusterungszentrum steht Ihnen offen: Wählen Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihre Favoriten aus und gestalten Sie Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Einfamilienhauses in Iphofen!
Ausstattung
Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
Bodenplatte
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Sanitärinstallation
kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
Estrich
komplette Elektroinstallation
Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Lage
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55