Ihr Traumhaus in Jülich: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Jülich! Dieses einzigartige, projektiertes Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 812 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen können.
Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine anpassbare Gestaltung, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses - hell und einladend, ideal für gesellige Runden oder ruhige Familienmomente. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellung - wir unterstützen Sie dabei!
Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie alle Details selbst bestimmen. Ob moderne Küchenlösungen, stilvolle Bäder oder innovative Raumaufteilungen - alles ist möglich! Dieses Haus wird nicht nur Ihr Rückzugsort sein, sondern auch Ausdruck Ihres individuellen Lebensstils.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Möglichkeit des Ausbaus als Heimwerker. So können Sie bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume aktiv mitwirken und gleichzeitig Kosten sparen! Erleben Sie die Freude am Selbermachen, während die Profis von allkauf Ihnen in den wichtigsten Bereichen zur Seite stehen.
Ausstattung
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights gehören:
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum
- Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur optimalen Energieversorgung
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Schallschutz und Energieeffizienz
- Echtholztreppe sorgt für ein stilvolles Ambiente
- Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für höchste Sicherheit
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einem idyllischen Ortsteil von Jülich.
Der Ortsteil begeistert besonders durch das ländliche geprägte Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Die Ortsmitte von Jülich mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die guten Verkehrsanbindungen besteht eine sehr schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln/Bonn.
Hier erwartet Sie ein attraktives Freizeitangebot, das sowohl Sportbegeisterte als auch Kulturinteressierte anspricht. Das Vereinsleben wird hier großgeschrieben, und zahlreiche Aktivitäten bieten Abwechslung für Jung und Alt.
Die Region ist der perfekte Ort für den Bau eines Eigenheims, insbesondere für eine junge Familie, Naturliebhaber, Freizeitsportler und Menschen, die sich nach einem hektischen Arbeitstag in die eigenen 4-Wände zurückziehen möchten - die ihre Feierabende und die Wochenenden genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet maximalen Spielraum bei der Eigenleistung: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst zu gestalten - so sparen Sie Kosten und setzen Ihre kreativen Ideen um!
Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen entscheiden Sie selbst: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem Zeitmanagement! Unsere Garantien gewährleisten Ihnen Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind nur einige Vorteile unseres Angebots.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen