Ihr Traumhaus in Lauterecken: Individuell geplante Villa mit 158 m² Wohnfläche und modernster Technik
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer traumhaften Villa, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 158,39 m² verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Entfaltung lässt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Erholung - ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer gemütlichen Badewanne können Sie hier entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Die Möglichkeit, sämtliche Innenausbauarbeiten selbst zu übernehmen oder durch unsere erfahrenen Profis durchführen zu lassen, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Ob stilvolle Böden oder individuelle Wandgestaltungen - bei uns bleiben keine Wünsche offen! Entscheiden Sie selbst über Bodenbeläge und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Die Auswahl reicht von eleganten Fliesen bis hin zu hochwertigen Parkett- und Laminatböden. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Holz für eine warme Atmosphäre sorgt und eine hervorragende Akustik bietet.
Neben der ästhetischen Gestaltung steht auch die Technik im Fokus dieser Villa. Die effiziente Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie umweltfreundlich heizen können und gleichzeitig Energiekosten sparen. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Energietyp KFW55 erzielen Sie nicht nur optimale Energieeffizienz, sondern tragen auch aktiv zum Klimaschutz bei. Dieses Haus ist somit nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer neuen Villa ist auf höchstem Standard ausgelegt. Neben der bereits erwähnten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft in jedem Raum. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen ausgestattet - so genießen Sie Ruhe und Sicherheit zugleich. Ein weiteres Highlight ist die Echtholztreppe, die stilvoll in das Gesamtbild der Villa integriert ist. Auch an gesundheitliche Aspekte wurde gedacht: Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und sind schadstoffgeprüft.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lauterecken, das sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Nachbarschaft mit freundlichen Nachbarn und profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
Sonstiges Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen genau das Maß an Unterstützung, das Sie benötigen! Möchten Sie alles selbst gestalten oder bevorzugen Sie professionelle Hilfe beim Innenausbau? Bei allkauf stehen Ihnen alle Wege offen! Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie vom ersten Moment an bis hin zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie