Ihr Traumhaus in Leidersbach - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Leidersbach! Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 989 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, einschließlich 3 Schlafzimmern, die Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und Geborgenheit bieten. Das helle und freundliche Badezimmer ist zentral gelegen und sorgt für einen harmonischen Start in den Tag.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht so eine optimale Nutzung des verfügbaren Raumes. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen realisieren: Ob ein Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung des Hauses. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und Laminat verleiht den Räumen nicht nur eine elegante Note, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und besonders hygienisch - ideal für Wohn- und Essbereiche sowie das Badezimmer. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und Vielseitigkeit, während es gleichzeitig strapazierfähig ist. Diese Bodenbeläge tragen entscheidend zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Im Hinblick auf die Energieeffizienz erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können. Die innovative Wärmepumpe sorgt zudem für eine umweltfreundliche Beheizung und Kühlung Ihrer Räume. Wärmepumpen zeichnen sich durch ihre hohe Effizienz aus - sie nutzen natürliche Umweltwärme und wandeln diese in Heizenergie um. So leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Klimaschutz, sondern genießen auch höchsten Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung mit:
- Vollkeller
- Hochwertigen Bodenbelägen (Fliesen & Laminat)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlmethoden
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe zur Verbindung der Etagen
- Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Lage
Leidersbach ist ein charmantes Wohngebiet, das ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Mit einer ruhigen Umgebung, viel Natur zum Erkunden sowie guter Anbindung an Verkehrswege finden Sie hier den perfekten Ort zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar und runden das Angebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Objekt beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*, welches Ihnen zahlreiche Vorteile bietet: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen vollständig für Sie. Lediglich beim Trockenbau dürfen Sie kreativ werden! Profitieren Sie von unserem umfangreichen Serviceangebot:
1. **Elektroinstallation**: Fachgerechte Ausführung der Installationen mit Lieferung des benötigten Materials.
2. **Heizung/Sanitär**: Installation der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Sanitärobjekte.
3. **Estrich**: Lieferung und Verlegung der Dämmung inkl. Estricharbeiten.
Entscheiden Sie sich noch heute dafür, Ihr Traumhaus mit allkauf zu realisieren - kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie maximaler Komfort sind dabei garantiert! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Planungstermin!
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet