Ihr Traumhaus in Leipheim: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Leipheim! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Lassen Sie sich von der charmanten Lage im Wohngebiet Leipheim und der durchdachten Architektur dieses Hauses begeistern.
### Großzügige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie. Das großzügige Raumangebot umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Jedes dieser Zimmer kann individuell gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
### Hochwertige Ausstattung und erstklassige Materialien
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Fliesen eignen sich hervorragend für Bereiche wie Küche oder Badezimmer, da sie strapazierfähig und leicht zu reinigen sind. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für ein luxuriöses Badeerlebnis. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.
### Modernste Energietechnik für nachhaltiges Wohnen
Dieses Einfamilienhaus setzt auf modernste Energietechnologien und erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KFW55-Standard. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Durch diese fortschrittliche Befeuerungsart sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten - ein echter Pluspunkt für Ihr neues Zuhause!
### Zusätzlicher Stauraum dank Dachboden
Eines der besonderen Highlights dieses Hauses ist der Dachboden. Er bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten und kann flexibel genutzt werden - ob als Abstellraum oder vielleicht sogar als Hobbyraum. Der Dachboden ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus stets ordentlich zu halten und dennoch genügend Platz für alle wichtigen Dinge zu haben.
### Ideale Grundstücksgröße in attraktiver Lage
Das Grundstück hat eine Größe von 379 m² und befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Leipheim. Hier können Sie sich auf entspannte Stunden im eigenen Garten freuen - sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Preis dieses einzigartigen Eigenheims ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dies bedeutet, dass wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen können. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Traumhaus mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.
#### Allkauf Dienstleistungspakete im Überblick:
**Dienstleistung Elektro:**
- Lieferung des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel
- Montage des Zählerschrankes
- Beantragung des Stromanschlusses
- Installation von Schaltern und Steckdosen
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
- Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil
- Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen
- Beantragung der Wasserversorgung
### Maximale Sicherheit mit allkauf
Wir bei allkauf bieten Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbauprojekt: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie sind nur einige unserer Versprechen an Sie. Mit unserem TOXPROOF Gütesiegel garantieren wir Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnklima.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Leipheim. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden