Ihr Traumhaus in Leiwen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leiwen! Dieses beeindruckende, projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 180 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das auf einem 545 m² großen Grundstück errichtete Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Ihre individuellen Vorstellungen können hier perfekt umgesetzt werden - ob bei der Raumaufteilung oder der Auswahl der Materialien, Sie sind der Gestalter Ihres eigenen Zuhauses.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familientage. Dank der offenen Gestaltung haben Sie stets den Überblick und profitieren von einem harmonischen Zusammenspiel von Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und das elegante Badezimmer ist ein Ort der Erholung. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für Licht und Luft - hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Die Lage in Leiwen überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ruhiger Stadtrandlage und optimaler Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Unterhaltung ist gesorgt, mit Angeboten wie einem Kino in direkter Umgebung.
Für Berufspendler bietet die Anbindung an die Schnellstraße einen besonderen Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die malerische Waldlandschaft lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung Ihres Eigenheims: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie genau nach Ihren Wünschen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig realisieren möchten oder professionelle Unterstützung benötigen. Bei uns genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses! Gerne stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihr individuelles Ausbauhaus zu planen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie