Ihr Traumhaus in Linz am Rhein - Individualität trifft auf Komfort!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Linz am Rhein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245,38 m² und einem weitläufigen Grundstück von 650 m² sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das lichtdurchflutete Design sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.
Die moderne Architektur dieses Hauses vereint Funktionalität mit ästhetischem Design. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung unserer Experten zurückzugreifen. Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause und verleihen Sie jedem Raum Ihre persönliche Note. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen einzurichten - ob modern, klassisch oder im Landhausstil.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort des gemeinsamen Lebens. Der offene Grundriss ermöglicht gesellige Zusammenkünfte im Wohnzimmer und eine optimale Verbindung zur Küche, wo Sie gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie genießen können. Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Ob Gartenpartys oder gemütliche Stunden auf der Terrasse - hier wird Ihr Traum vom eigenen Garten Wirklichkeit.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und bietet somit nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für nachhaltiges Wohnen
- Hochwertige Echtholztreppe für einen eleganten Zugang zu den oberen Etagen
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung Ihres neuen Heims
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für Schallschutz und Sicherheit
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl
- Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) für ein gesundes Wohnumfeld
- Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Linz am Rhein, das sich durch seine idyllische Lage auszeichnet. Hier wohnen Sie inmitten einer naturnahen Umgebung und profitieren zugleich von der hervorragenden Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Zudem bietet die nahegelegene Rheinpromenade zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Sonstiges
Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf:
1. VIELBESCHÄFTIGTE: Ideal für alle, die es bequem mögen und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses wünschen.
2. AMBITIONIERTE: Für diejenigen, die aktiv am Innenausbau teilnehmen möchten aber dennoch professionelle Hilfe benötigen.
3. HEIMWERKER: Maximaler Spielraum für kreative Selbstgestalter - hier können Sie Ihr handwerkliches Geschick voll ausleben und dabei Kosten sparen!
Jedes Dienstleistungspaket ist gegen Aufpreis erhältlich und gibt Ihnen die Flexibilität, genau das Maß an Unterstützung zu wählen, das zu Ihnen passt. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet