Ihr Traumhaus in Linz am Rhein: Individuell gestaltbar, energieeffizient und exklusiv! das Prestige 3v2
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei allkauf! Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen, individuell gestaltbaren Traumhaus sind, dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. In der malerischen Stadt Linz am Rhein wartet ein projektiertes Einfamilienhaus auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Lassen Sie sich von unseren umfangreichen Leistungen und innovativen Lösungen begeistern!
## Ihr zukünftiges Zuhause im Detail
### Lage und Grundstück
Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Regionen Deutschlands, in Linz am Rhein. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen mit 630 m² ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte und Erholung im Freien. Die idyllische Lage verbindet perfekt die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen.
### Raumaufteilung und Wohnfläche
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 284,05 m² verteilt auf zwei Etagen wird dieses Haus all Ihren Ansprüchen gerecht. Es umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.
### Energieeffizienz
Unser projektiertes Haus entspricht dem KfW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch erhebliche Energiekosteneinsparungen ermöglicht. Dank modernster Technologien wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
## Das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte
In dem Preis ist bereits unser Dienstleistungspaket *Active Time* für **Ambitionierte** enthalten. Dies beinhaltet:
- **Elektroinstallation:** Wir übernehmen den kompletten Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbau durch Sie. Die Schalter und Steckdosen werden nach Fertigstellung der Wände montiert.
- **Heizung/Sanitär:** Unsere Experten installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle erforderlichen Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt nach DIN-Standard.
- **Estricharbeiten:** Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen ist ebenfalls enthalten.
Dieses Paket bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
## Qualität und Sicherheit mit allkauf
Wir von allkauf wissen, wie wichtig Sicherheit und Zuverlässigkeit beim Hausbau sind. Daher garantieren wir:
- **Kurze Lieferzeiten:** Eine zügige Realisierung Ihres Traums vom Eigenheim.
- **Liefergarantie:** Verlässlichkeit bei jedem Schritt.
- **Festpreisgarantie:** Keine bösen Überraschungen bei den Kosten.
- **Fertigstellungsgarantie:** Pünktliche Übergabe Ihres Hauses.
## Ausstattungshighlights
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören viele hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen sorgen für mehr Licht
- TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien
Besonders hervorzuheben ist unsere Just-in-Time-Lieferung sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
## Ihr Weg zum Traumhaus
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Projekts in Linz am Rhein.
Träumen Sie nicht länger vom perfekten Zuhause - machen Sie es mit allkauf zur Realität! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wunschdomizil zu gestalten.
Ausstattung
Bei unseren Aktionshäusern ist mehr drin wie Sie vermuten wie zum beispiel-
Bodenplatte Inkl.
Kontrollierte Be/- Entlüftungsanlage
Architektenleistung
Dreifach Verglasung mit Rollläden
AUSBAUPAKET 1
-Haustechnikpaket inkl.Rohrleitung
-Heuzungsanlage und Elektropaket
-Dämm- und Beplankungspaket
AUSBAUPAKET 2
-Sanitärobjekte
-Fliesen und Fensterbänke
-Innentüren inkl Zargen
-Bodenbeläge, Tapeten
Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung
Kommen Sie doch mal vorbei und Überzeugen Sie sich selbst.
Ich freue mich auf Sie
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Jens Schwanke
Handy: 0170-8778132
Email: [email protected]
Sonstiges
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung