Ihr Traumhaus in Mainstockheim: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit KFW55-Standard
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mainstockheim! Stellen Sie sich ein Einfamilienhaus vor, das nicht nur Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch so individuell gestaltet ist wie Sie selbst. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet dieses zweistöckige Haus alles, was das Herz begehrt. Dank unserer maßgeschneiderten Planungsmöglichkeiten können Sie jedes Detail nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
### Lage und Umgebung
Mainstockheim, idyllisch gelegen und dennoch gut angebunden, bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Nähe. Die charmante Gemeinde besticht durch ihre malerischen Landschaften und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
### Raumaufteilung und Nutzung
Ihr neues Heim umfasst vier großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und Besucher. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich harmonisch auf zwei Etagen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
### Energieeffizienz und Heizsystem
Besonders hervorzuheben ist die zukunftsweisende Befeuerungsart: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und schont gleichzeitig die Umwelt. Diese Art der Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme aus der Luft und wandelt sie in Heizenergie um - eine nachhaltige Lösung, die sich durch niedrige Betriebskosten auszeichnet. Zudem entspricht das Haus dem KFW55-Standard, was Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet.
### Ihr maßgeschneidertes Hausbau-Erlebnis mit allkauf
Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen vom ersten Planungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe zur Seite steht. Dank unserer verschiedenen Dienstleistungspakete können Sie den Grad Ihrer Eigenleistung flexibel bestimmen:
**VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie den gesamten Bauprozess unseren erfahrenen Profis.
**AMBITIONIERTE:** Nehmen Sie den Trockenbau selbst in die Hand; alle anderen Arbeiten übernehmen wir.
**HEIMWERKER:** Maximieren Sie Ihre Kostenersparnis durch größtmögliche Eigenleistung.
Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estricharbeiten sowie die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch unsere Fachkräfte. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst - eine perfekte Balance zwischen Eigeninitiative und professioneller Unterstützung.
#### Elektroinstallation
Unsere Fachleute kümmern sich um die komplette Elektroinstallation - von der Verlegung der Kabel bis hin zur Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten. Selbstverständlich beantragen wir auch Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.
#### Heizung/Sanitär
Das effiziente Heizungspaket umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wir montieren diese samt aller notwendigen Bauteile für Sie und übernehmen auch die Abnahme bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Zudem verlegen wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Entwässerungsleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht.
#### Estricharbeiten
Unsere Experten verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird fachgerecht eingebaut, sodass er allen Anforderungen entspricht.
### Qualität und Sicherheit
Mit allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
* **Kurze Lieferzeiten** dank Just-in-Time-Lieferungen
* **Liefergarantie** für maximale Sicherheit
* **Festpreisgarantie** ohne versteckte Kosten
* **Fertigstellungsgarantie**, damit Ihr Traumhaus termingerecht bezugsfertig ist
Weitere Highlights Ihres neuen Hauses:
* Energieeffizienzwand
* Echtholztreppe
* Fußbodenheizung
* Be- und Entlüftungsanlage
* 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
* Lichte Raumhöhe von 2,75 m
* TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte wählen, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Erfüllen Sie sich noch heute den Traum vom eigenen Heim in Mainstockheim! Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu realisieren.
Die allkauf Dienstleistungspakete:
1. VIELBESCHÄFTIGTE: Vollständiger Service durch Profis.
2. AMBITIONIERTE: Eigenleistung beim Trockenbau.
3. HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch umfangreiche Eigenleistungen.
Zögern Sie nicht länger - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
Bodenplatte
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Sanitärinstallation
kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
Estrich
komplette Elektroinstallation
Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Lage
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen