Ihr Traumhaus in Mengen: Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Einfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Mengen. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem Grundstück von 340 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Wünsche. Lassen Sie uns gemeinsam einen genaueren Blick auf dieses exklusive Angebot werfen.
**Flexibilität und Individualität**
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden bietet. Die Ausstattung ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität.
Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer einladenden Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, sodass auch bei Besuch keine Engpässe entstehen.
**Individuelle Bodenbeläge - Ganz nach Ihrem Geschmack**
Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob Fliesen, Laminat oder andere Materialien - die Entscheidung liegt bei Ihnen! Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Räumlichkeiten wie Küche und Bad geeignet. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust und langlebig. So haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum individuell zu gestalten und Ihrem persönlichen Stil anzupassen.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
- Ausbauhaus in KfW 55 Standard.
-Grundstück
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Kaufpreis für aktuell verfügbares Grundstück
- Komplette Architektenleistung inkl. Erstellung des fertigen
Bauantrags
- Vermessung des Grundstücks
- Bodengutachten
- Planänderungspauschale für freie Grundrissgstaltung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Fliesen und Laminat
- Innentüren inkl. Zargen
- Fensterbänke innen und außen
- Sanitärobjekte
- Material für den Trockenbau inkl. Dämm- und
Beplankungspaket
- 2-Tägiges Ausbaucoaching in unserem Innovationscenter
- Lieferung, Hausmontage inkl. Baukran (Rohbau)
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Installation und Innenausbau falls gewünscht.
zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Lage
Mengen bietet neben Geschichte viel (Ess-)Kultur und Natur. Interessant ist die Stadt aufgrund ihrer Lage im Herzen Oberschwabens zwischen Donau und Bodensee als Ausflugsziel, aber auch für einen Kurzurlaub.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden