Ihr Traumhaus in Münchham: Individuelle Villa im Neubaugebiet für höchste Ansprüche
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Münchham, einer charmanten und aufstrebenden Gemeinde im Neubaugebiet. Diese exquisite Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, ist dieses architektonische Meisterwerk perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten.
Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag in Ihr neues Zuhause eintreten und sich von der eleganten Gestaltung und dem durchdachten Grundriss verzaubern lassen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - der ideale Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie und Freunde erhöht.
Das Grundstück umfasst großzügige 630 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen oder einen Spielplatz für Ihre Kinder. Profitieren Sie von der hervorragenden Raumaufteilung über zwei Etagen, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums ermöglicht. Ob Sie sich eine moderne offene Küche wünschen oder ein gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Die gehobene Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Diese Materialien sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal geeignet, um eine harmonische Wohnatmosphäre zu schaffen. Fliesen sind besonders hygienisch und unempfindlich gegenüber Feuchtigkeit - perfekt für Küche und Badezimmer. Laminat hingegen strahlt Wärme aus und sorgt dafür, dass sich Ihr Zuhause immer einladend anfühlt.
Ein weiteres Plus ist die innovative Wärmepumpe als effiziente Befeuerungsart. Sie genießen nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Mit dem Energietyp KFW55 Standard erfüllen Sie zudem höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern leisten auch aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz.
Ausstattung
Die Villa zeichnet sich durch folgende hochwertige Ausstattung aus:
- Energieeffiziente Wände
- Echtholztreppe für einen Hauch von Eleganz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Schallschutz
- Hohe Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel garantieren schadstoffgeprüfte Qualität
- Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Das Neubaugebiet in Münchham besticht durch seine ruhige Lage und optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Hier genießen Sie sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen.
Sonstiges
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim individuell zu gestalten! Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Jedes Paket ist darauf ausgelegt, Ihre Wünsche optimal umzusetzen - sei es durch maximale Kosteneinsparungen oder individuelle Beratung während des gesamten Bauprozesses.
Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team begleiten! Wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine feste Preisgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet