Ihr Traumhaus in Nanzdietschweiler - Platz für Ihre Ideen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Nanzdietschweiler, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses großzügig geplante Haus mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 171,56 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück von 1.100 m² gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Terrasse für gesellige Abende oder Spielmöglichkeiten für die Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Planung. Sie haben die Freiheit, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Gemeinsam mit unseren Experten von allkauf entwickeln Sie Ihr persönliches Traumhaus, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Jedes Detail kann Ihren Vorstellungen angepasst werden, sodass Sie sich schon bei der Planung wie zuhause fühlen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Mit fünf Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder oder Gäste. Die zwei Badezimmer sorgen dafür, dass auch bei voller Belegung niemand warten muss. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Badezimmers im Master-Schlafzimmer oder gestalten Sie die Kinder- und Gästezimmer ganz nach Ihrem Geschmack. Die moderne Bauweise überzeugt nicht nur mit einem zeitgemäßen Design, sondern auch mit einem hohen Maß an Energieeffizienz - das Haus entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit für niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil.
Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt. Diese Technologie nutzt Energie aus der Umgebungsluft zur Heizung Ihres Hauses und ist dadurch besonders effizient und umweltfreundlich. Erleben Sie ein behagliches Zuhause ohne hohe Heizkosten - die ideale Lösung für umweltbewusste Bauherren!
Ausstattung
Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Luft-Wasser-Wärmepume in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 60.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Lage
Nanzdietschweiler liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Städte der Region sowie eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten - alles was Sie brauchen, um sich schnell wohlzufühlen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit urbanem Komfort!
Sonstiges
Sonstiges
Sie profitieren von unserem umfassenden Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist. Damit nehmen wir Ihnen viele Aufgaben ab: Trockenbau, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation werden professionell von uns übernommen.
Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen - ob Selbstmacher oder lieber vom Profi durchführen lassen: Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet