Ihr Traumhaus in Nellingen: Individuelles Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses projektierten Mehrfamilienhaus in Nellingen genau das Richtige für Sie. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² erwartet Sie eine beeindruckende Wohnfläche von 239,04 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet.
Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Das Highlight der Badezimmer-Ausstattung sind die Dusche und die Wanne, die durch ein Fenster perfekt belichtet werden - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag.
Mit einer gehobenen Ausstattung setzen Sie auf Qualität und Stil. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und bieten zudem eine hygienische Oberfläche - ideal für Küche und Bad. Der Laminatboden hingegen bringt Wärme in Ihre Räume und lässt sich einfach verlegen sowie anpassen.
Ein weiteres Plus dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als effiziente Heizungsart. Diese Art der Beheizung zeichnet sich durch ihre Umweltfreundlichkeit aus und sorgt gleichzeitig für niedrige Energiekosten. Mit den Energieeffizienztipps Niedrigenergie und KFW55 erfüllen Sie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit - perfekt für Ihr neues Zuhause!
Hier wird nicht nur Ihr Traum vom Eigenheim wahr, sondern auch ein Beitrag zur Schonung unserer Ressourcen geleistet.
Ausstattung
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den eleganten Charakter dieses Hauses. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch perfekt für Feuchträume wie Küchen und Bäder geeignet. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung - ideal für Wohn- und Schlafzimmer. Beide Bodenbeläge tragen dazu bei, dass Ihr neues Zuhause sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
In puncto Heizungstechnik setzt dieses Objekt auf eine moderne Wärmepumpe, die hohe Energieeffizienz mit geringem CO2-Ausstoß vereint. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt dafür, dass Sie nicht nur Heizkosten sparen können, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beitragen. Das Haus erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser und entspricht dem KFW55-Standard - das bedeutet niedrige Nebenkosten und ein hohes Maß an Nachhaltigkeit.
Im Preis enthalten:
+ Grundstück
+ Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
+ Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
+ Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
+ Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
+ Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
+ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
+ Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
+ 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
+ Dacheindeckung mit Betondachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
+ Aluminiumrolläden an allen Fenstern
+ Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
+ Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
+ Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
+ Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
+ Bau-Sicherheitspaket:
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 0172/9588994 oder senden mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - ideal für kreative Köpfe! allkauf übernimmt dabei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell für Sie. Das bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Gewährleistung höchster Qualität durch erfahrene Fachkräfte.
Sie können selbst entscheiden, welche Bereiche Sie übernehmen möchten: vom Trockenbau bis hin zum Estrich - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Unsere Dienstleistungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen einen reibungslosen Ablauf garantieren: von der Elektroinstallation über den Heizungsbau bis hin zur kompletten Einweisung in die Funktionen der Anlagen.
Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Nellingen! Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie