Ihr Traumhaus in Neuburg an der Kammel - Individuell geplant, luxuriös ausgestattet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim! In Neuburg an der Kammel, eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Das geplante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,34 m². Das Grundstück umfasst 411 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche sowie für einen schönen Gartenbereich. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier vier komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der geräumige Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - ob als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ästhetische Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient und kostensparend. In Kombination mit dem Niedrigenergiestandard und der KFW55 Zertifizierung gewährleistet dieses System niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort.
Ein weiteres Plus dieses Objekts ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Mit diesem Paket profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Flexibilität: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst zu gestalten. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Unsere Dienstleistungen im Detail:
**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach Einbringung der Dämmung durch Sie verlegen wir das Elektromaterial sowie die Kabel und installieren den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten. Abschließend montieren wir die gelieferten Schalter und Steckdosen.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Beantragung beim Energieversorgungsunternehmen übernehmen wir für Sie. Die Sanitärobjekte werden durch Sie nach dem Verlegen der Fliesen angebracht.
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Jedes unserer Häuser wird mit energieeffizienten Wänden, hochwertigen Echtholztreppen, 3-fach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.
Zusätzlich genießen Sie:
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihr Haus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Neuburg an der Kammel! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr maßgeschneidertes Eigenheim wartet auf Sie!
Die allkauf Dienstleistungspakete:
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden