Ihr Traumhaus in Neunkirchen: Individuell geplant und perfekt ausgestattet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neunkirchen! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 748 m² bietet dieses außergewöhnliche Objekt genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für Entfaltung bieten.
Das Herzstück des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente zu Hause. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.
Die Wahl der Bodenbeläge ist entscheidend für die Atmosphäre Ihres neuen Heims. Sie haben die Möglichkeit, zwischen Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder sogar Linoleum zu wählen - alles nach Ihrem persönlichen Geschmack. Parkett sorgt nicht nur für eine warme Optik, sondern ist auch besonders langlebig und pflegeleicht. Laminat bietet eine kostengünstige Alternative mit vielen Designmöglichkeiten, während Fliesen besonders gut für Feuchträume geeignet sind. Linoleum ist eine umweltfreundliche Option und punktet durch seine Robustheit sowie seinen Pflegeleichtigkeit.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Art der Beheizung nutzt regenerative Energiequellen und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Zusammen mit dem Niedrigenergie-Standard und der KFW55 Zertifizierung profitieren Sie nicht nur von geringen Energiekosten, sondern auch von einem hohen Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen - das Neubaugebiet in Neunkirchen - Neckarkatzenbach überzeugt durch seine hervorragende Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen sowie Kindergärten. Für Ihre medizinische Versorgung steht Ihnen ein Krankenhaus zur Verfügung; zudem gibt es Spielplätze und einen Wald in der Umgebung - ideal für Familien! Die schnelle Anbindung zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit angrenzender Städte und Regionen.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
[email protected]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie