Ihr Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Individuell geplant, energieeffizient und luxuriös!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Lebenstraum: Ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Vision eines perfekten Zuhauses in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² und einem 742,00 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz für all Ihre Wünsche und Vorstellungen.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helle und geräumige Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für höchsten Wohnkomfort.
### Energieeffizienz
Ein besonderes Highlight dieses Projektes ist der KFW55 Standard, welcher für herausragende Energieeffizienz steht. Dank modernster Technologie wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduzieren.
### Individualität nach Maß
Was dieses Objekt besonders auszeichnet, ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Materialien und Ausstattungen in unserem umfangreichen Bemusterungszentrum.
Sie möchten den Innenausbau selbst in Angriff nehmen? Kein Problem! Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie benötigen:
#### Die allkauf Dienstleistungspakete
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**:
- Perfekt für alle, die wenig Zeit haben und den Innenausbau den Profis überlassen möchten.
2. **AMBITIONIERTE**:
- Für diejenigen, die einige Aufgaben selbst übernehmen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung schätzen.
3. **HEIMWERKER**:
- Für handwerklich Begabte, die maximal Kosten sparen wollen und den Ausbau größtenteils selbst durchführen können.
Mit diesen Paketen bieten wir Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.
### Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit spielt bei uns eine zentrale Rolle. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch ein besonders gesundes Raumklima schafft. Zudem tragen Sie aktiv zum Schutz unserer Ressourcen bei.
### Sicherheit und Qualität
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität im Bau von Fertighäusern. Unsere jahrzehntelange Erfahrung fließt in jedes Projekt ein - das bestätigen zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden! Mit uns setzen Sie auf garantierte Lieferzeiten, Festpreisgarantien und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses.
### Inklusivleistungen
Unsere Basisangebote sind so gestaltet, dass sie bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel (schadstoffgeprüfte Materialien)
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese hochwertigen Ausstattungsmerkmale sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch besticht, sondern auch höchsten technischen Anforderungen genügt.
### Fazit
Wenn Sie auf der Suche nach einem individuell gestaltbaren, energieeffizienten und luxuriösen Einfamilienhaus sind, dann ist dieses Projekt in Neunkirchen-Seelscheid genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unserem kompetenten Team beraten.
Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
---
Mit dieser umfassenden Beschreibung haben potenzielle Interessenten alle wichtigen Informationen auf einen Blick parat - so wird Ihr Einfamilienhausprojekt zum absoluten Highlight!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein renommierter Fertighausanbieter und -hersteller.
Wir vertreiben und produzieren unsere Häuser in unserem eigenen Werk. Dank unseres "Systemhaus"-Konzepts, bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann, haben wir uns erfolgreich am Markt etabliert und sind deutschlandweit präsent. Mit über 100 verschiedenen Haustypen bieten wir eine vielfältige Auswahl.
Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, unverbindliches Hauskonzept, das Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget berücksichtigt. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus garantieren wir Ihnen eine transparente und finanziell kalkulierbare Bauphase, ohne böse Überraschungen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL]
[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]
[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL]
Stichworte
2 Etagen