Ihr Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Individuell geplant und energieeffizient!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid - ein projektiertes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine flexible Gestaltungsfreiheit überzeugt. Hier haben Sie die einmalige Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und ein Heim nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu kreieren.
Unser exklusives Objekt erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 742,00 m². Diese Fläche bietet Ihnen jede Menge Freiraum für Entfaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Haus besteht aus 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight dieses Projekthauses ist der Energietyp KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Durch diese Bauweise sparen Sie nicht nur langfristig Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
**Individuelle Planung nach Ihren Wünschen**
Das einzigartige Konzept unseres Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen. Ob bei der Gestaltung des Grundrisses oder der Auswahl von Materialien - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dabei stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater jederzeit zur Seite und unterstützen Sie mit ihrem umfassenden Know-how.
Sollten Sie den Innenausbau jedoch lieber den Profis überlassen wollen, bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie uns die Arbeit machen und genießen Sie Ihren Alltag ohne Baustress.
- **AMBITIONIERTE:** Arbeiten Sie zusammen mit unseren Experten Hand in Hand.
- **HEIMWERKER:** Übernehmen Sie den Großteil des Ausbaus selbst und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis.
**Höchster Wohnkomfort**
Zur Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Die Energieeffizienzwand trägt zusätzlich dazu bei, dass Ihr neues Zuhause allen modernen Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Mit dem TOXPROOF Gütesiegel können Sie sicher sein, dass alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft sind - für ein gesundes Wohnklima.
**Optimale Lage in Neunkirchen-Seelscheid**
Neunkirchen-Seelscheid bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastruktur. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Erfahrung und Qualität. Seit über 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser mit höchsten Qualitätsstandards. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Das gibt Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.
**Vielfältige Designmöglichkeiten**
In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren hochwertigen Materialien zu wählen. Gestalten Sie Ihr Haus genau so, wie es Ihnen gefällt! Unsere Musterhäuser bieten Ihnen zudem Inspirationen für Ihre individuelle Planung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Neunkirchen-Seelscheid. Erleben Sie hautnah die Vorteile eines allkauf Ausbauhauses und lassen Sie sich von unseren Experten ausführlich beraten.
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie - machen Sie den ersten Schritt in Richtung Traumhaus!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen