Ihr Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 123,00 m², verteilt auf 4 Zimmer und zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von 742,00 m² haben Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
### Exklusive Lage in Neunkirchen-Seelscheid
Neunkirchen-Seelscheid liegt im schönen Rhein-Sieg-Kreis und besticht durch seine idyllische Landschaft sowie seine hervorragende Infrastruktur. Hier können Sie die Ruhe des ländlichen Lebens genießen und sind dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Familien und Berufspendler.
### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, mit denen Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber die Profis ans Werk lassen - bei allkauf finden Sie das passende Angebot.
### Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche
Dieses Haus bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Diese Merkmale sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
### Flexibilität beim Innenausbau
Möchten Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen? Dann ist unser Ausbauhaus-Konzept genau das Richtige für Sie! Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie dadurch Kosten. Die sogenannte Muskelhypothek wird auch von Banken bei der Kreditvergabe berücksichtigt. Wenn Sie Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater zur Seite.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Bei allkauf erhalten Sie nicht nur das Grundgerüst Ihres Hauses, sondern auch alle notwendigen Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen. In unserem Bemusterungszentrum finden Sie eine große Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen.
### Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle
Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut. Dies sorgt nicht nur für ein besonders gutes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - so sparen Sie Energie und schonen gleichzeitig die Umwelt.
### Maximale Sicherheit und Garantien
Mit allkauf gehen Sie kein Risiko ein. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sich sicher sein, dass Ihr Projekt termingerecht abgeschlossen wird und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
### Jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern
Seit über 35 Jahren sind wir erfolgreich im Bau von Fertighäusern tätig. Unser Know-how fließt in jedes einzelne Objekt ein - dies belegen zahlreiche Auszeichnungen sowie über 19.000 zufriedene Kunden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Neunkirchen-Seelscheid! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung